Договор подряда: образец и бланк

Предметом. По статье 702 подрядчик выполняет работу и сдаёт заказчику её результат — вещь, отремонтированный объект, смонтированное оборудование, — и оплачивается именно результат. По договору услуг оплачивается сама деятельность: обучение, консультация, уборка. Практическое следствие простое: если работу можно принять актом и потрогать результат, это подряд; если результат неотделим от процесса, это договор выполнения работ.

Предмет — что именно должно быть сделано и какой результат передаётся, и сроки: статья 708 требует указать начальный и конечный сроки выполнения работы, промежуточные добавляются по согласованию. Без срока договор рискует быть признанным незаключённым, и это самая частая претензия в судебной практике. Цена существенным условием не является: по статье 709 при её отсутствии работа оплачивается по цене, которая обычно взимается за аналогичные работы, — но лучше её всё-таки указать.

Пункт 4 статьи 709 отвечает прямо: при отсутствии других указаний в договоре цена считается твёрдой. Твёрдую нельзя увеличить, даже если подрядчик недооценил объём, а приблизительную можно пересмотреть при необходимости дополнительных работ — но подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика, иначе право на доплату теряется. Выберите вид цены в конструкторе, и в договор попадёт соответствующая формулировка.

По статье 711, если предоплата не предусмотрена, заказчик платит после окончательной сдачи результата — при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в срок либо досрочно с его согласия. Аванс или задаток подрядчик вправе требовать только тогда, когда это прямо записано в законе или договоре, поэтому строку про аванс стоит включить осознанно.

По общему правилу работа выполняется иждивением подрядчика — его силами, средствами и материалами, если договор не говорит иного. Материалы заказчика тоже допустимы, но тогда в договоре нужны сроки передачи и порядок отчёта об их расходовании. Переключатель в конструкторе меняет формулировку и добавляет обязанность подрядчика предупредить о непригодности переданных материалов.

Если гарантийный срок в договоре не установлен, заказчик всё равно может предъявить требования по недостаткам — по пункту 2 статьи 724 в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата. Установленный в договоре гарантийный срок работает по пункту 3 той же статьи: претензии принимаются, если недостатки обнаружены в течение гарантии. Впишите срок в месяцах, и он попадёт в текст.

Организация-заказчик становится налоговым агентом: по пункту 1 статьи 226 Налогового кодекса она обязана исчислить, удержать и перечислить НДФЛ с выплаченного вознаграждения, а сверх суммы договора заплатить страховые взносы. Поэтому «на руки» подрядчик получит меньше цифры в договоре. Если подрядчик — самозанятый или предприниматель, он платит налоги сам, и в договор добавляется условие про чек или про статус ИП.

Да, и он же закрывает вопрос об оплате: результат считается принятым с момента подписания акта, и с этой даты идут гарантийные сроки. Заказчик обязан осмотреть результат и заявить о явных недостатках сразу, иначе теряет право ссылаться на них. Сам акт собирается в акте выполненных работ, а передача объекта — в акте приёма-передачи.