Идея простая. Человек ищет «натяжные потолки в Казани», кликает по объявлению — и на странице видит ровно этот заголовок, а не общий «натяжные потолки». Подмена работает по ключевому слову из рекламы, по UTM-метке или по городу. Сам шаблон один, меняются только подставляемые блоки. Так выше релевантность объявлению и обычно выше конверсия.
Чаще всего мультилендинг живёт в контекстной рекламе, но и в SEO им пользуются осторожно. Тут есть риск: если плодить десятки почти одинаковых версий под индексацию, легко словить дубли и переспам. Безопаснее держать подмену для рекламного трафика, а под органику делать нормальные отдельные страницы с уникальным содержанием.
Один лендинг показывает разный заголовок под разный запрос.
По параметру ссылки скрипт подставляет нужный текст и оффер.
Запрос «ремонт айфона» видит заголовок про айфон.
Один лендинг натяжных потолков: по запросу «потолки в спальню» в заголовке подставляется «Натяжные потолки в спальню», по «на кухню» — «на кухню». Текст под запрос человека — конверсия выше, страница одна.