Специалист по автоматизации бизнес-процессов с ИИ / вайбкодер, Воронеж

Кто мы

Федеральная управляющая компания «Арендаград» — доверительное управление недвижимостью. Работаем с 2014 года, в управлении более 200 объектов. Два направления бизнеса: жилая недвижимость (квартиры — посуточная и длительная аренда) и коммерческая недвижимость.

Почему открыта эта роль. Процессы давно живут в Битрикс24 и телефонии — в логике, сложившейся несколько лет назад, а современных ИИ-автоматизаций почти нет. Собственник сам глубоко погружён в ИИ-инструменты, постоянно обучается и знает, что и зачем нужно автоматизировать, — но физически не успевает внедрять всё руками. Поэтому мы ищем человека, который станет этими руками: возьмёт готовую логику и превратит её в работающие решения.

Ваша роль — реализация, и только она

Мы сознательно ищем человека, чья сильная сторона — собирать работающие решения, а не продавать себя и вести переговоры. Поиск клиентов, продажи, приоритеты и постановка задач — на собственнике. Вы не останетесь один на один с задачей: у роли есть личный внешний наставник — опытный технический специалист, который работает не в нашей компании, а именно как ваш наставник «со стороны»: поможет разобрать зависшую задачу, подскажет подход, проведёт код-ревью. Плюс доступ в закрытый мастермайнд практикующих вайбкодеров.

Чем предстоит заниматься

• Вникать в реальные бизнес-процессы: как работают сейчас, что тормозит, что стоит дорого.
• Предлагать, что автоматизировать в первую очередь (приоритет утверждает собственник).
• Собирать решения на ИИ-инструментах: агенты, чат-боты, скрипты, интеграции сервисов.
• Поддерживать и развивать уже работающие автоматизации.
• Документировать сделанное простым языком.

Перспектива — по этапам

На старте единственный фокус — улучшение процессов внутри наших двух бизнесов. Дальше роль растёт вместе с результатами:

1. Автоматизация и удешевление внутренних процессов наших бизнесов — квартир и коммерческой недвижимости. Это единственная задача первого этапа.
2. Предоставление такой же автоматизации бизнесам в окружении собственников — первые подтверждённые заказы, доплата за каждое внедрение.
3. Выход на открытый рынок в формате AI-студии: помощь другим бизнесам, партнёрская доля с проектов.

Условия

• Полная занятость, но работа строится по задачам и согласованным срокам, а не по часам: нет жёсткой привязки к будням и «с 9 до 18». Еженедельный созвон с собственником, остальное — асинхронно.
• 50 000 ₽/мес, испытательный срок 1 месяц. Дальше — оклад + доплата за клиентские внедрения, на третьем этапе — партнёрская доля.
• Работа из любого региона России; периодические выезды возможны по задачам конкретного проекта.
• Подписки на ИИ-сервисы и инструменты оплачивает компания.

Кого ищем

• Вы уже собирали что-то с нейросетями: бот, автоматизация, СРМ, — покажите минимум один пример (учебные и хобби-проекты засчитываются).
• Вам важнее сделать работающее, чем красивое.
• Вам интересно разобраться, как устроен чужой бизнес.
• Самостоятельность в «как сделать», честность «не знаю — спрошу у наставника», усидчивость, аккуратность.
• Не требуются: коммерческий опыт, навыки продаж, публичность, общение с большим кругом людей.

Как откликнуться

Напишите две строки: что уже делали с нейросетями или автоматизацией (ссылка, скриншот или рассказ) и почему откликаетесь. Отклики без этих строк не рассматриваем. Дальше — оплачиваемое при найме тестовое задание и собеседование с собственником.