Руководитель строительного проекта — Акс

Кого мы ищем

Руководителя строительных проектов с опытом работы в строительной отрасли, который умеет самостоятельно находить подрядчиков, вести переговоры и просчитывать стоимость работ. Эта роль — не про «сидеть на объекте», а про то, чтобы находить, договариваться и считать под конкретную задачу заказчика.

Задачи

1. Поиск субподрядных организаций под срочные и среднесрочные задачи заказчика — от инженерных сетей до общестроительных работ.

2. Переговоры с субподрядчиками: условия, сроки, объёмы, цена, порядок оплаты.

3. Предварительные расчёты стоимости работ по каждой субподрядной организации для формирования коммерческого предложения заказчику.

4. Участие в совещаниях и переговорах с заказчиком (крупные строительные холдинги) и подрядчиками.

5. Координация подобранных субподрядчиков на этапе контрактования — до передачи объекта в работу.

6. Ведение реестра проверенных подрядчиков по сегментам задач.

Сегменты задач в строительстве, с которыми предстоит работать

Мы закрываем задачи по следующим направлениям (не обязательно все сразу — важно понимать специфику хотя бы нескольких):

• Жилищное строительство — многоквартирные дома, ЖК, ИЖС

• Коммерческое строительство — офисы, торговые центры, склады, логистические комплексы

• Промышленное строительство — производственные цеха, заводы, реконструкция действующих предприятий

• Инфраструктурное строительство — дороги, инженерные сети, коммуникации

• Социальное строительство — школы, детские сады, объекты здравоохранения

• Специализированные работы — отделка, фасады, кровля, инженерные системы, демонтаж

Опыт и требования к кандидату

• Опыт работы в строительной отрасли от 5 лет, в том числе на позициях, связанных с подбором подрядчиков и расчётом стоимости работ.

• Понимание технологий и последовательности строительных работ по разным сегментам.

• Умение читать проектную и рабочую документацию, сметы, чертежи.

• Опыт ведения переговоров с подрядчиками и заказчиками: умение аргументированно отстаивать интересы компании.

• Навык быстрой оценки стоимости работ «на берегу» — без глубокой сметы, но с пониманием рыночных цен.

• Готовность к разъездному характеру работы и участию в совещаниях на территории заказчика.

• Собственная база контактов субподрядчиков по одному или нескольким сегментам — будет преимуществом.

Условия

• Оплата сдельная — процент от закрытых сделок / проектов. Конкретные условия обсуждаются по итогам собеседования.

• Компенсация расходов на этапе контрактования: транспорт, связь, представительские расходы — обсуждается индивидуально.

• Гибкий график: результат важнее часов в офисе.

• Клиенты — крупные строительные холдинги, что даёт доступ к интересным и масштабным задачам.

• Возможность долгосрочного сотрудничества при успешном закрытии первых проектов.

Как откликнуться

Отправьте резюме с кратким описанием:

• в каких сегментах строительства у вас есть опыт и контакты;

• примеры задач, которые вы закрывали (поиск подрядчика / расчёт стоимости / переговоры).

Если вы умеете быстро находить нужных подрядчиков и договариваться о цене — напишите нам, обсудим детали.

​​​