ГлавнаяВакансииСтроительство и недвижимостьРуководитель строительного проектаРуководитель строительного проекта (коммерческая/складская недвижимость)

Астерра · Москва

Руководитель строительного проекта (коммерческая/складская недвижимость) — Астерра

Получение ГПЗУ, ТУ на присоединение к инженерным сетям (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение/канализация, примыкания к автодорогам), прохождение АГР/АГО.

Выше 75% предложенийОпубликована сегодня

Где эта вакансия на рынке

Голубая полоса — вилка, в которую попадает половина предложений «Руководитель строительного проекта», серая засечка — середина рынка. Предложение обгоняет 79% вакансий направления.

100 000 ₽в среднем 200 000 ₽300 000 ₽

Коротко о вакансии

Предложение выше рынка: 250 000 — 350 000 ₽ против средних 200 000 ₽ по направлению «Руководитель строительного проекта» — это плюс 30%. В требованиях: ирд, строительство, взаимодействие с контрольными органами, исходно-разрешительная документация, оптимизация затрат.

В Москве по этому направлению платят в среднем 250 000 ₽, предложение обгоняет 59% местных вакансий.

Описание вакансии

Обязанности:

1. ИРД, согласования и надзор (Москва и МО)

  • Получение ГПЗУ, ТУ на присоединение к инженерным сетям (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение/канализация, примыкания к автодорогам), прохождение АГР/АГО
  • Прохождение государственной / негосударственной экспертизы ПД, получение Разрешения на строительство (РНС)
  • Взаимодействие с госорганами: Работа с Минжилполитики МО, Москомархитектурой, Главгосстройнадзором МО / Мосгосстройнадзором (проверки, получение ЗОС и РВЭ)

2. Проектирование

  • Формирование ТЗ для проектировщиков, контроль выдачи рабочей документации в производство работ
  • Контроль проектных решений: Знание складской специфики (сетка колонн, силовые полы с нагрузкой от 8–10 т/м², ESFR-пожаротушение, доковые зоны)
  • Оптимизация проектных решений, металлоемкости каркаса и СПOЗУ, инженерных систем

3. Управление стройкой, бюджетом и Подрядчиками

  • Участие в тендерах, формирование бюджетов (CAPEX), контроль выполнения графика работ (ГПР) и финансового потока (Cash Flow).
  • Взаимодействие с Генеральным подрядчиком, оперативное решение вопросов, возникающих в процессе производства строительно-монтажных работ и организация контроля качества выполнения
  • Работа с резидентами (BtS / Tenant Improvement): Согласование и интеграция специфических требований будущих резидентов/покупателей (стеллажное оборудование, мезонины, офисные блоки) без срыва общего графика проекта.

4. Ввод и передача объекта

  • Сдача в эксплуатацию: Прохождение итоговых проверок, снятие замечаний надзорных органов, оформление ЗОС, РВЭ и контроль регистрационных действий в Росреестре.
Требования:
  • Релевантный опыт строительства объектов от 5000–30 000 кв.м в качестве руководителя проекта (не инженера!) от принятия решения до ввода.
  • Глубокое понимание специфики оформления исходно-разрешительной документации в Москве и Московской области (знание регламентов Минжилполитики МО и Правительства Москвы).
Условия:
  • Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня
  • График работы: 5/2, с 9.00 до 18.00
  • З/п: обсуждается на этапе собеседования, рассмотрим адекватные пожелания кандидатов
  • Удобное расположение офиса: всего 10 минут от м. Щелковская (Балашиха, мкр. 1 Мая, 27)
  • ДМС / Компенсация абонемента на фитнес (спорт. зал, бассейн и т.п.)
  • Ежегодные корпоративные мероприятия с выездами заграницу от компании
  • Бесплатное парковочное место для автомобиля
  • Уютный офис с кофемашиной, вендинговым аппаратом и двумя кухнями-столовыми

Укажите, пожалуйста, в своем резюме или сопроводительном письме перечень реализованных вами проектов

Вакансия опубликована 17 сентября, проверена 18.09.2026. Открыть оригинал.

Ключевые навыки

ИРДСтроительствоВзаимодействие с контрольными органамиИсходно-разрешительная документацияОптимизация затратВзаимодействие с разрешительными органамиГПЗУЗОСРНСУчастие в Тендерахсдача в эксплуатациюДевелопментРазработка технических заданий

Как откликнуться

Отклик оформляется на странице работодателя — кнопка выше ведёт туда напрямую. Перед отправкой стоит подогнать резюме под текст вакансии: работодатели читают первые строки и ищут в них свои слова. Если рассылаете отклики десятками, посмотрите сервис автооткликов — он отправляет их за вас по заданным настройкам, до 50 в сутки. Про сам поиск работы есть разбор в статье как быстро найти работу.

Вопросы по этой вакансии

Сколько платят на позиции «Руководитель строительного проекта (коммерческая/складская недвижимость)»?

Работодатель указал вилку 250 000 — 350 000 ₽. В среднем по направлению «Руководитель строительного проекта» платят 200 000 ₽, то есть предложение выше рынка.

Какой опыт нужен?

В требованиях указано: более 6 лет. Работать нужно на месте, город — Москва.

Вакансия ещё открыта?

Да, на 18.09.2026 она активна: каждую ночь каталог сверяется с источником, закрытые предложения помечаются и уходят из списков.

О компании

Астерра

ООО «Астерра» — динамично развивающийся инвестиционно-девелоперский холдинг, основанный в 2002 году. Основной профиль компании – это строительство жилой недвижимости: возведение в Подмосковье жилых микрорайонов с развитой инфраструктурой, строительство коттеджных поселков и продажа земельных участков в собственных коттеджных и дачных поселках. Ценности нашей компании: Эксклюзивность Мы стремим…

Похожие вакансии

Соседи по направлению с близкими требованиями.

Руководитель проектов (строительство)

250 000 — 350 000 ₽+50% к среднему

Лоикова Зулия Акрамовна · Москва

Управление проектом и сроками. Формировать команду исполнителей, подбирать на конкурсной основе технического заказчика, генподрядчика и непосредственных исполнителей. Контролировать ход работ...

Более 6 летРуководитель строительного проектаОпубликована 15 сентября

Руководитель строительного проекта в Дагестан

от 300 000 ₽+50% к среднему

РОСТ Аквакультура · Москва

Выбор генподрядчика. Полный контроль за ходом строительства (соблюдение графика и технологии). Расчеты соответствия объемов производства строительных работ нормативным требованиям к...

Более 6 летРуководитель строительного проектаОпубликована 15 сентября

Руководитель строительных проектов

250 000 — 300 000 ₽+38% к среднему

ERTS · Москва

Полное управление проектами «под ключ» (3–5 объектов одновременно). Взаимодействие с прорабами: постановка задач по проекту и техзаданию, согласование графиков...

От 3 до 6 летРуководитель строительного проектаОпубликована 17 сентября

Руководитель группы строительного контроля по инженерным системам

300 000 — 300 000 ₽+50% к среднему

Р-Строй · Ростов-на-Дону

Организация и контроль деятельности группы строительного контроля по инженерным системам. Осуществление контроля качества электромонтажных работ (ЭМО, СС, ПБ и т...

От 3 до 6 летВахтаРуководитель строительного проектаОпубликована 15 сентября

Руководитель проекта

250 000 — 300 000 ₽+38% к среднему

СК Ресурс · Санкт-Петербург

Разработка графиков, планов производства работ (ППР) и контроль их исполнения. Составление смет, контроль расходования средств, оптимизация затрат, финансовая отчетность.

Более 6 летРуководитель строительного проектаОпубликована 16 сентября

Руководитель строительного проекта

от 270 000 ₽+35% к среднему

Технология Строительства · Псков

Отчеты и совещания с первыми лицами заказчика. - Планирование и организация строительных работ в соответствии с проектной документацией и требованиями заказчика. -

Более 6 летРуководитель строительного проектаОпубликована 16 сентября

Где платят больше

Ближайшие предложения того же направления с более высокой вилкой.

Руководитель проекта по строительству загородного дома

350 000 — 350 000 ₽+52% к среднему

СТРАТЕГИЯ · Москва

Управление проектом по срокам, бюджету и качеству. Формирование и контроль графика строительства. Координация проектировщиков, подрядчиков, поставщиков, архитекторов и инженеров.

От 3 до 6 летРуководитель строительного проектаОпубликована 15 сентября

Руководитель проекта

370 000 — 370 000 ₽+61% к среднему

ПСБ Бизнес · Москва

Координация проекта на всех этапах реализации проектов. Управление и контроль за ходом проектирования, строительства и оснащения проектов. Планирование, разработка и...

Более 6 летРуководитель строительного проектаОпубликована 15 сентября

Руководитель строительного объекта (монтаж)

250 000 — 400 000 ₽+62% к среднему

Противопожарные системы · Москва

Вести одновременно несколько строительных объектов в Москве и Московской области. Планировать этапы реализации проектов, формировать и контролировать графики производства работ.

От 3 до 6 летРуководитель строительного проектаОпубликована 16 сентября

Расчёты по этой вакансии

Вилка в объявлении указана до вычета налога. Посчитайте, сколько останется на руки и что выйдет с отпускными и переработками.

Ещё по направлению

Объект от котлована до сдачи: подрядчики, бюджет, график, заказчик.