Руководитель строительного проекта (коммерческая/складская недвижимость) — Астерра
Получение ГПЗУ, ТУ на присоединение к инженерным сетям (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение/канализация, примыкания к автодорогам), прохождение АГР/АГО.
Выше 75% предложенийОпубликована сегодня
Где эта вакансия на рынке
Голубая полоса — вилка, в которую попадает половина предложений «Руководитель строительного проекта», серая засечка — середина рынка. Предложение обгоняет 79% вакансий направления.
100 000 ₽в среднем 200 000 ₽300 000 ₽
Коротко о вакансии
Предложение выше рынка: 250 000 — 350 000 ₽ против средних 200 000 ₽ по направлению «Руководитель строительного проекта» — это плюс 30%. В требованиях: ирд, строительство, взаимодействие с контрольными органами, исходно-разрешительная документация, оптимизация затрат.
В Москве по этому направлению платят в среднем 250 000 ₽, предложение обгоняет 59% местных вакансий.
Описание вакансии
Обязанности:
1. ИРД, согласования и надзор (Москва и МО)
Получение ГПЗУ, ТУ на присоединение к инженерным сетям (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение/канализация, примыкания к автодорогам), прохождение АГР/АГО
Прохождение государственной / негосударственной экспертизы ПД, получение Разрешения на строительство (РНС)
Взаимодействие с госорганами: Работа с Минжилполитики МО, Москомархитектурой, Главгосстройнадзором МО / Мосгосстройнадзором (проверки, получение ЗОС и РВЭ)
2. Проектирование
Формирование ТЗ для проектировщиков, контроль выдачи рабочей документации в производство работ
Контроль проектных решений: Знание складской специфики (сетка колонн, силовые полы с нагрузкой от 8–10 т/м², ESFR-пожаротушение, доковые зоны)
Оптимизация проектных решений, металлоемкости каркаса и СПOЗУ, инженерных систем
3. Управление стройкой, бюджетом и Подрядчиками
Участие в тендерах, формирование бюджетов (CAPEX), контроль выполнения графика работ (ГПР) и финансового потока (Cash Flow).
Взаимодействие с Генеральным подрядчиком, оперативное решение вопросов, возникающих в процессе производства строительно-монтажных работ и организация контроля качества выполнения
Работа с резидентами (BtS / Tenant Improvement): Согласование и интеграция специфических требований будущих резидентов/покупателей (стеллажное оборудование, мезонины, офисные блоки) без срыва общего графика проекта.
4. Ввод и передача объекта
Сдача в эксплуатацию: Прохождение итоговых проверок, снятие замечаний надзорных органов, оформление ЗОС, РВЭ и контроль регистрационных действий в Росреестре.
Требования:
Релевантный опыт строительства объектов от 5000–30 000 кв.м в качестве руководителя проекта (не инженера!) от принятия решения до ввода.
Глубокое понимание специфики оформления исходно-разрешительной документации в Москве и Московской области (знание регламентов Минжилполитики МО и Правительства Москвы).
Условия:
Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня
График работы: 5/2, с 9.00 до 18.00
З/п: обсуждается на этапе собеседования, рассмотрим адекватные пожелания кандидатов
Удобное расположение офиса: всего 10 минут от м. Щелковская (Балашиха, мкр. 1 Мая, 27)
ДМС / Компенсация абонемента на фитнес (спорт. зал, бассейн и т.п.)
Ежегодные корпоративные мероприятия с выездами заграницу от компании
Бесплатное парковочное место для автомобиля
Уютный офис с кофемашиной, вендинговым аппаратом и двумя кухнями-столовыми
Укажите, пожалуйста, в своем резюме или сопроводительном письме перечень реализованных вами проектов
Вакансия опубликована 17 сентября, проверена 18.09.2026. Открыть оригинал.
Ключевые навыки
ИРДСтроительствоВзаимодействие с контрольными органамиИсходно-разрешительная документацияОптимизация затратВзаимодействие с разрешительными органамиГПЗУЗОСРНСУчастие в Тендерахсдача в эксплуатациюДевелопментРазработка технических заданий
Как откликнуться
Отклик оформляется на странице работодателя — кнопка выше ведёт туда напрямую.
Перед отправкой стоит подогнать резюме под текст вакансии: работодатели читают первые строки и ищут в них свои слова.
Если рассылаете отклики десятками, посмотрите сервис автооткликов — он отправляет их за вас
по заданным настройкам, до 50 в сутки. Про сам поиск работы есть разбор в статье
как быстро найти работу.
Вопросы по этой вакансии
Сколько платят на позиции «Руководитель строительного проекта (коммерческая/складская недвижимость)»?
Работодатель указал вилку 250 000 — 350 000 ₽. В среднем по направлению «Руководитель строительного проекта» платят 200 000 ₽, то есть предложение выше рынка.
Какой опыт нужен?
В требованиях указано: более 6 лет. Работать нужно на месте, город — Москва.
Вакансия ещё открыта?
Да, на 18.09.2026 она активна: каждую ночь каталог сверяется с источником, закрытые предложения помечаются и уходят из списков.
ООО «Астерра» — динамично развивающийся инвестиционно-девелоперский холдинг, основанный в 2002 году.
Основной профиль компании – это строительство жилой недвижимости: возведение в Подмосковье жилых микрорайонов с развитой инфраструктурой, строительство коттеджных поселков и продажа земельных участков в собственных коттеджных и дачных поселках.
Ценности нашей компании:
Эксклюзивность Мы стремим…
Управление проектом и сроками. Формировать команду исполнителей, подбирать на конкурсной основе технического заказчика, генподрядчика и непосредственных исполнителей. Контролировать ход работ...
Выбор генподрядчика. Полный контроль за ходом строительства (соблюдение графика и технологии). Расчеты соответствия объемов производства строительных работ нормативным требованиям к...
Полное управление проектами «под ключ» (3–5 объектов одновременно). Взаимодействие с прорабами: постановка задач по проекту и техзаданию, согласование графиков...
Организация и контроль деятельности группы строительного контроля по инженерным системам. Осуществление контроля качества электромонтажных работ (ЭМО, СС, ПБ и т...
Разработка графиков, планов производства работ (ППР) и контроль их исполнения. Составление смет, контроль расходования средств, оптимизация затрат, финансовая отчетность.
Отчеты и совещания с первыми лицами заказчика. - Планирование и организация строительных работ в соответствии с проектной документацией и требованиями заказчика. -
Управление проектом по срокам, бюджету и качеству. Формирование и контроль графика строительства. Координация проектировщиков, подрядчиков, поставщиков, архитекторов и инженеров.
Координация проекта на всех этапах реализации проектов. Управление и контроль за ходом проектирования, строительства и оснащения проектов. Планирование, разработка и...
Вести одновременно несколько строительных объектов в Москве и Московской области. Планировать этапы реализации проектов, формировать и контролировать графики производства работ.