Ведущий инженер ПТО / Руководитель ПТО (тепловые сети / тепловые пункты / ИТП / УУТЭ), Санкт-Петербург

Внимание! Вакансия открыта.

Добрый день! Меня зовут Николай, я основатель компании ООО «Инженерно-Технический Сервис».

Мы — инженерная компания Санкт-Петербурга, работаем с 2017 года. Основное направление нашей деятельности - проектирование, монтаж, наладка и техническое обслуживание индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) с узлами учета тепловой энергии (УУТЭ), проектирование и строительство тепловых сетей.

Ежегодно компания растёт в среднем на 50% и реализует 40+ проектов по строительству ИТП различной сложности. С 2024 года ИТС входит в десятку лидирующих компаний отрасли Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Имеем дальнейшие планы войти в пятерку лидеров.

Наши знаковые объекты: башня на площади Конституции - "Лидер Tower", самый высокий жилой дом Санкт-Петербурга - ЖК "Князь Александр Невский", Головной офис "Газпром Нефть".

Наши основные заказчики: Лидирующие строительные компании - группа компаний ПИК, ПСК (Петербургская Строительная Компания"), холдинг "AAG", Л1, РСТИ, RBI, KVS, А101 и другие.

Также наша компания с 2022г. является официальным подрядчиком АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» по проведению пусконаладочных работ ИТП и внутренних систем теплопотребления.

Сейчас мы ищем ведущего инженера ПТО / руководителя небольшой команды ПТО.
Вакансия открыта в связи с увеличением количества реализуемых объектов.

Нам нужен не административный руководитель, который только распределяет задачи, а сильный практик — «играющий руководитель»: человек, который сам хорошо знает работу инженера ПТО, способен самостоятельно вести работу инженера и одновременно умеет организовать работу других инженеров.

При этом вы приходите не строить ПТО с нуля.

В компании уже есть техническая команда и распределение компетенций: в том числе сильный ведущий инженер, занимающийся входным контролем, и сильный ведущий инженер по тепловым сетям и ИТП. Задача нового руководителя — усилить существующую команду, организовать её работу и обеспечить своевременный результат по объектам.

В вашей зоне ответственности будет организация работы ПТО и сопровождение объектов по документально-технической части:

• проводить входной контроль проектной и рабочей документации;
• работать со схемами, чертежами и спецификациями по ИТП и тепловым сетям;
• готовить и контролировать подготовку ППР, технологических карт и необходимой организационно-технической документации;
• сопровождать СМР в части ПТО и контролировать соответствие фактически выполненных работ актуальной РД;
• считать и контролировать фактически выполненные объёмы, вести накопительные данные по объектам;
• самостоятельно готовить и контролировать полный комплект исполнительной документации;
• сопровождать изменения РД и обеспечивать их отражение в исполнительной документации;
• проверять данные для КС-2, КС-3 и готовить КС-2, КС-3 и прочую документацию со стороны ПТО для закрытия работ;
• предъявлять документацию заказчику и строительному контролю;
• организовывать устранение замечаний до принятия и подписания документации;
• обеспечивать документальное сопровождение испытаний, ПНР и сдачи объектов;
• вести официальную деловую переписку;
• организовывать работу инженеров ПТО, распределять задачи и контролировать сроки и качество;
• контролировать статус нескольких объектов одновременно: РД → СМР → объёмы → ИД → КС → замечания → ПНР → сдача.

Мы рассматриваем кандидатов разного уровня — как уже состоявшегося руководителя ПТО, так и сильного ведущего инженера, готового к следующему управленческому шагу.

Для нас важно:

• высшее техническое, инженерное или строительное образование;
• опыт работы в ПТО от 3-х лет;
• обязательный практический опыт по тепловым сетям и ИТП;
• уверенное чтение РД, чертежей, схем и спецификаций;
• понимание технологии и последовательности строительства тепловых сетей и ИТП;
• опыт самостоятельной подготовки и закрытия полного комплекта исполнительной документации;
• умение считать и контролировать проектные и фактически выполненные объемы;
• опыт работы с ППР, технологическими картами, КС-2, КС-3;
• опыт предъявления работ и документации заказчику/строительному контролю и устранения замечаний и введения реестра;
• понимание документального сопровождения испытаний, ПНР и сдачи объекта;
• опыт координации небольшой командой;
• способность одновременно держать несколько объектов, самостоятельно определять приоритеты и доводить задачи до результата.

Мы ценим системность, ответственность и командную работу. Ищем человека, который способен требовать результат, но при этом умеет договариваться и работать на стыке с РП, производством, проектировщиками, снабжением и другими подразделениями.

• практический опыт не только по ИТП, но и по тепловым сетям;
• опыт руководства ПТО или группой инженеров 3–5 человек;
• опыт работы с ОВ/ОВиК, ВК, НВК;
• опыт взаимодействия с теплоснабжающими организациями Санкт-Петербурга.

Особенно интересны специалисты, которые прошли путь инженер ПТО → ведущий инженер → руководитель и при переходе в управление сохранили сильную техническую компетенцию.

Почему стоит рассмотреть нашу вакансию

1. Постоянный поток объектов.
Компания ежегодно реализует 40+ проектов по строительству ИТП. Это постоянная профессиональная загрузка, а не ожидание следующего объекта.

2. Сильные заказчики и объекты.
Вы будете работать с крупными застройщиками Санкт-Петербурга и объектами разного уровня сложности.

3. ИТП — наша основная специализация.
Для нас инженерные системы — не небольшое направление внутри общестроительной компании. Это основной бизнес, поэтому техническая экспертиза здесь действительно имеет вес.

4. Не нужно строить систему с нуля.
Основные процессы и зоны ответственности в компании определены. Аналогичный принцип компания уже использует и в других руководящих позициях: сотрудник приходит в работающую систему и отвечает за результат своей зоны.

5. Понятное разделение ответственности.
ПТО не должен выполнять работу всех подразделений. Есть РП, производство, снабжение, проектирование и другие функции. Задача — профессионально отвечать за свою зону и грамотно взаимодействовать со смежными подразделениями.

6. Можно быть руководителем и оставаться инженером.
Это позиция для человека, которому интересно управлять командой, но который не хочет полностью уходить из технической работы.

Совокупный средний доход — ориентировочно 170 000 ₽ на руки.

Система состоит из фиксированного оклада + премии за результаты по объектам.

Фиксированный оклад — 100 000 ₽ на руки.

Премиальная часть по ИТП — 10 000 - 20 000 ₽ на руки с каждого построенного ИТП.

Премиальная часть по тепловым сетям — оговаривается по каждому объекту индивидуально в зависимости от сложности объекта.

При текущем объеме компании среднегодовой ориентир дохода составляет около 170 000 ₽ на руки в месяц.

В периоды активного закрытия объектов совокупный доход за месяц может составлять 200 000–250 000 ₽.

• официальное оформление;
• выплаты 2 раза в месяц;
• график работы 5/2, с 9:00 до 18:00;
• оборудованное рабочее место в офисе на ул. Минеральной, 31;
• отпуск 28 календарных дней без сезонных ограничений;
• компенсация расходов на связь (корпоративная сим-карта);
• работа на объектах ведущих строительных компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
• сильная техническая команда;
• выстроенные основные бизнес-процессы;
• возможность профессионального и управленческого роста вместе с компанией.

Это про Вас

Если вы хорошо знаете ПТО по тепловым сетям и ИТП, умеете самостоятельно доводить документацию до результата и чувствуете, что готовы возглавить небольшую сильную команду, либо сделать следующий шаг от ведущего инженера к руководителю, — откликайтесь.

Нам важно найти не человека «на оформление документов», а специалиста, который понимает объект целиком и хочет работать в профильной растущей инженерной компании с постоянным потоком серьезных проектов и понятной системой управления.

Если Вы поняли, что это про Вас, то откликайтесь на вакансию и напишите в сопроводительном письме фразу “Хочу в команду!”, так мы поймём, что Вы мотивированный и внимательный кандидат.