ГлавнаяИнструментыСоздать документы онлайнДоговор безвозмездного пользования: образец и бланк 2026

Договор безвозмездного пользования: образец и бланк 2026

Заполняете стороны и объект — бланк собирает договор ссуды в PDF и предупреждает о двух ловушках: запрете статьи 690 и внереализационном доходе у получателя.

Ссудодатель — кто передаёт

10 цифр
9 цифр
13 цифр
Должность и ФИО в родительном падеже: в лице кого
устава или доверенности № … от …

Ссудополучатель — кто пользуется

10 цифр
9 цифр
13 цифр
Должность и ФИО в родительном падеже: в лице кого
устава или доверенности № … от …

Договор и объект

Индивидуальные признаки: адрес, номер, площадь, VIN, серийный номер
Для оценки налогового дохода

Срок и условия

Нормы сверены со статьями 689–701 Гражданского кодекса и пунктом 8 статьи 250 Налогового кодекса.

Предпросмотр

Лист показывает договор ровно так, как он попадёт в PDF и на печать.

Образцы договора ссуды

Шесть заполненных договоров под разные объекты. Нажмите на карточку — скачается PDF. Ссылкой под ней тот же образец подставляется в форму, чтобы поправить под себя.

Что ещё умеет

Бланк ловит две ловушки, о которых чаще всего забывают. Первая — пункт 2 статьи 690: коммерческая организация не вправе отдавать имущество в безвозмездное пользование своему учредителю или руководителю, и бланк предупреждает, когда обе стороны организации. Вторая — внереализационный доход у ссудополучателя по пункту 8 статьи 250 НК: если указать рыночную аренду, бланк прикинет годовую сумму дохода. Рядом пригодятся акт приёма-передачи и гарантийное письмо.

Другие документы

Акт приёма-передачи

Объект, состояние, счётчики и опись.

Открыть

Весь раздел: документы онлайн

Образец заполненного документа

Учредитель даёт офис компании: юридический адрес, 11 месяцев. Так документ выходит из бланка в PDF. Ниже текст этого образца и ещё 5 вариантов — любой можно подставить в форму и поправить под себя.

Договор безвозмездного пользования: образец заполненного документа, учредитель даёт офис компании
Учредитель даёт офис компании: юридический адрес, 11 месяцев

Скачать образец в PDFСкачать в WordВсе образцы

Текст этого образца: Учредитель даёт офис компании
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ № 7-БП
договор ссуды
Москва7 сентября 2026 г.
Асташев Дмитрий Владимирович, паспорт 4519 903412, выдан ГУ МВД России по г. Москве 20.01.2020, зарегистрированный по адресу: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, кв. 12, именуемый далее «Ссудодатель», с одной стороны, и ООО «Ремстрой», в лице генерального директора Кузнецовой Анны Викторовны, действующей на основании устава, именуемое далее «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора

1.1.Ссудодатель передаёт Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование нежилое помещение: нежилое помещение площадью 48,2 м² по адресу: г. Москва, ул. Складочная, д. 1, помещение II, кадастровый номер 77:02:0022014:1234, а Ссудополучатель обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он её получил, с учётом нормального износа (статья 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

1.2.Объект принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается: выписка из ЕГРН от 12.03.2019.

1.3.Объект передаётся для использования по назначению: размещение офиса. Использование объекта не по назначению не допускается.

1.4.Стороны оценивают объект в 4 200 000,00 ₽ (четыре миллиона двести тысяч рублей 00 копеек).

1.5.Ссудодатель подтверждает, что объект не имеет недостатков, препятствующих его использованию по назначению, и не обременён правами третьих лиц.

1.6.Передача объекта оформляется актом приёма-передачи, подписываемым обеими сторонами и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.7.Ссудодатель не возражает против использования адреса объекта в качестве адреса Ссудополучателя, указываемого в едином государственном реестре юридических лиц.

2. Срок и порядок возврата

2.1.Договор действует с 8 сентября 2026 г. по 8 августа 2027 г..

2.2.Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, известив об этом Ссудодателя за 30 дней.

2.3.Если по окончании срока Ссудополучатель продолжает пользоваться объектом при отсутствии возражений Ссудодателя, договор считается продлённым на тех же условиях на неопределённый срок.

2.4.Досрочное расторжение договора по требованию стороны допускается по основаниям, предусмотренным статьёй 698 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.5.При прекращении договора Ссудополучатель возвращает объект Ссудодателю в состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа, по акту приёма-передачи.

3. Права и обязанности сторон

3.1.Ссудополучатель обязан поддерживать вещь в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на её содержание (статья 695 Гражданского кодекса Российской Федерации).

3.2.Коммунальные и эксплуатационные платежи, связанные с использованием объекта, оплачивает Ссудополучатель на основании выставленных счетов.

3.3.Ссудополучатель не вправе передавать объект третьим лицам без письменного согласия Ссудодателя.

3.4.Ссудополучатель несёт риск случайной гибели или случайного повреждения объекта в случаях, предусмотренных статьёй 696 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.5.Ссудодатель отвечает за недостатки объекта, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора (статья 693 Гражданского кодекса Российской Федерации).

3.6.Произведённые Ссудополучателем отделимые улучшения объекта остаются его собственностью; стоимость неотделимых улучшений, произведённых без согласия Ссудодателя, возмещению не подлежит.

4. Заключительные положения

4.1.Пользование объектом безвозмездное; плата за пользование не взимается.

4.2.Все изменения и дополнения к договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

4.3.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

ССУДОДАТЕЛЬ
Асташев Дмитрий Владимирович
Паспорт 4519 903412, выдан ГУ МВД России по г. Москве 20.01.2020
Адрес: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, кв. 12
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ
ООО «Ремстрой»
ИНН 7702070139, КПП 770201001
ОГРН 1027700132195
Адрес: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, офис 12
Ссудодатель
АсташевД. В. Асташев
Ссудополучатель
КузнецоваА. В. Кузнецова
М.П.
Оборудование между компаниями: станок на два года, ремонт пополам
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ № 12-БП
договор ссуды
Москва7 сентября 2026 г.
ООО «Промтех», в лице генерального директора Асташева Дмитрия Владимировича, действующего на основании устава, именуемый далее «Ссудодатель», с одной стороны, и ООО «Ремстрой», в лице генерального директора Кузнецовой Анны Викторовны, действующей на основании устава, именуемое далее «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора

1.1.Ссудодатель передаёт Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование оборудование: станок токарный с числовым программным управлением DMG MORI, заводской номер 45-118-2021, а Ссудополучатель обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он её получил, с учётом нормального износа (статья 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

1.2.Объект принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается: договор поставки от 14.05.2021 № 88 и товарная накладная.

1.3.Объект передаётся для использования по назначению: выполнение производственных работ. Использование объекта не по назначению не допускается.

1.4.Стороны оценивают объект в 6 800 000,00 ₽ (шесть миллионов восемьсот тысяч рублей 00 копеек).

1.5.Ссудодатель подтверждает, что объект не имеет недостатков, препятствующих его использованию по назначению, и не обременён правами третьих лиц.

1.6.Передача объекта оформляется актом приёма-передачи, подписываемым обеими сторонами и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. Срок и порядок возврата

2.1.Договор действует с 8 сентября 2026 г. по 8 сентября 2028 г..

2.2.Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, известив об этом Ссудодателя за 30 дней.

2.3.Если по окончании срока Ссудополучатель продолжает пользоваться объектом при отсутствии возражений Ссудодателя, договор считается продлённым на тех же условиях на неопределённый срок.

2.4.Досрочное расторжение договора по требованию стороны допускается по основаниям, предусмотренным статьёй 698 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.5.При прекращении договора Ссудополучатель возвращает объект Ссудодателю в состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа, по акту приёма-передачи.

3. Права и обязанности сторон

3.1.Текущий ремонт и расходы на содержание вещи несёт Ссудополучатель, капитальный ремонт производится за счёт Ссудодателя.

3.2.Коммунальные и эксплуатационные платежи, связанные с использованием объекта, оплачивает Ссудополучатель на основании выставленных счетов.

3.3.Ссудополучатель не вправе передавать объект третьим лицам без письменного согласия Ссудодателя.

3.4.Ссудополучатель несёт риск случайной гибели или случайного повреждения объекта в случаях, предусмотренных статьёй 696 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.5.Ссудодатель отвечает за недостатки объекта, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора (статья 693 Гражданского кодекса Российской Федерации).

3.6.Произведённые Ссудополучателем отделимые улучшения объекта остаются его собственностью; стоимость неотделимых улучшений, произведённых без согласия Ссудодателя, возмещению не подлежит.

4. Заключительные положения

4.1.Пользование объектом безвозмездное; плата за пользование не взимается.

4.2.Все изменения и дополнения к договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

4.3.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

ССУДОДАТЕЛЬ
ООО «Промтех»
ИНН 7706123456, КПП 770601001
ОГРН 1157746123456
Адрес: 119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 40
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ
ООО «Ремстрой»
ИНН 7702070139, КПП 770201001
ОГРН 1027700132195
Адрес: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, офис 12
Ссудодатель
АсташевД. В. Асташев
М.П.
Ссудополучатель
КузнецоваА. В. Кузнецова
М.П.
Автомобиль сотруднику: служебная машина без платы
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ № 18-БП
договор ссуды
Москва7 сентября 2026 г.
ООО «Ремстрой», в лице генерального директора Асташева Дмитрия Владимировича, действующего на основании устава, именуемый далее «Ссудодатель», с одной стороны, и Соколов Иван Петрович, паспорт 4519 112244, выдан ГУ МВД России по г. Москве 25.03.2019, зарегистрированный по адресу: 109369, г. Москва, ул. Люблинская, д. 100, кв. 7, именуемое далее «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора

1.1.Ссудодатель передаёт Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование транспортное средство: автомобиль Lada Vesta, 2021 года выпуска, VIN XTA********, государственный регистрационный знак А123ВС777, а Ссудополучатель обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он её получил, с учётом нормального износа (статья 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

1.2.Объект принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается: свидетельство о регистрации транспортного средства 99 12 345678.

1.3.Объект передаётся для использования по назначению: служебные поездки. Использование объекта не по назначению не допускается.

1.4.Стороны оценивают объект в 1 450 000,00 ₽ (один миллион четыреста пятьдесят тысяч рублей 00 копеек).

1.5.Ссудодатель подтверждает, что объект не имеет недостатков, препятствующих его использованию по назначению, и не обременён правами третьих лиц.

1.6.Передача объекта оформляется актом приёма-передачи, подписываемым обеими сторонами и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. Срок и порядок возврата

2.1.Договор действует с 8 сентября 2026 г. по 8 сентября 2027 г..

2.2.Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, известив об этом Ссудодателя за 30 дней.

2.3.Если по окончании срока Ссудополучатель продолжает пользоваться объектом при отсутствии возражений Ссудодателя, договор считается продлённым на тех же условиях на неопределённый срок.

2.4.Досрочное расторжение договора по требованию стороны допускается по основаниям, предусмотренным статьёй 698 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.5.При прекращении договора Ссудополучатель возвращает объект Ссудодателю в состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа, по акту приёма-передачи.

3. Права и обязанности сторон

3.1.Ссудополучатель обязан поддерживать вещь в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на её содержание (статья 695 Гражданского кодекса Российской Федерации).

3.2.Коммунальные и эксплуатационные платежи, связанные с использованием объекта, оплачивает Ссудополучатель на основании выставленных счетов.

3.3.Ссудополучатель не вправе передавать объект третьим лицам без письменного согласия Ссудодателя.

3.4.Ссудополучатель несёт риск случайной гибели или случайного повреждения объекта в случаях, предусмотренных статьёй 696 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.5.Ссудодатель отвечает за недостатки объекта, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора (статья 693 Гражданского кодекса Российской Федерации).

3.6.Произведённые Ссудополучателем отделимые улучшения объекта остаются его собственностью; стоимость неотделимых улучшений, произведённых без согласия Ссудодателя, возмещению не подлежит.

4. Заключительные положения

4.1.Пользование объектом безвозмездное; плата за пользование не взимается.

4.2.Все изменения и дополнения к договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

4.3.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

ССУДОДАТЕЛЬ
ООО «Ремстрой»
ИНН 7702070139, КПП 770201001
ОГРН 1027700132195
Адрес: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, офис 12
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ
Соколов Иван Петрович
Паспорт 4519 112244, выдан ГУ МВД России по г. Москве 25.03.2019
Адрес: 109369, г. Москва, ул. Люблинская, д. 100, кв. 7
Ссудодатель
АсташевД. В. Асташев
М.П.
Ссудополучатель
СоколовИ. П. Соколов
Квартира родственнику: между людьми, без срока
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ № 1
договор ссуды
Москва7 сентября 2026 г.
Асташев Дмитрий Владимирович, паспорт 4519 903412, выдан ГУ МВД России по г. Москве 20.01.2020, зарегистрированный по адресу: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, кв. 12, именуемый далее «Ссудодатель», с одной стороны, и Соколова Елена Петровна, паспорт 4518 556677, выдан ГУ МВД России по г. Москве 08.02.2018, зарегистрированная по адресу: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д. 1, кв. 44, именуемое далее «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора

1.1.Ссудодатель передаёт Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование жилое помещение: квартира площадью 54,3 м² по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, кв. 12, кадастровый номер 77:01:0004015:1234, а Ссудополучатель обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он её получил, с учётом нормального износа (статья 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

1.2.Объект принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается: выписка из ЕГРН от 12.03.2019.

1.3.Объект передаётся для использования по назначению: проживание. Использование объекта не по назначению не допускается.

1.4.Стороны оценивают объект в 12 500 000,00 ₽ (двенадцать миллионов пятьсот тысяч рублей 00 копеек).

1.5.Ссудодатель подтверждает, что объект не имеет недостатков, препятствующих его использованию по назначению, и не обременён правами третьих лиц.

1.6.Передача объекта оформляется актом приёма-передачи, подписываемым обеими сторонами и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. Срок и порядок возврата

2.1.Договор заключён без указания срока. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора, известив об этом другую сторону за 30 дней (статья 699 Гражданского кодекса Российской Федерации).

2.2.Досрочное расторжение договора по требованию стороны допускается по основаниям, предусмотренным статьёй 698 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.3.При прекращении договора Ссудополучатель возвращает объект Ссудодателю в состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа, по акту приёма-передачи.

3. Права и обязанности сторон

3.1.Текущий ремонт и расходы на содержание вещи несёт Ссудополучатель, капитальный ремонт производится за счёт Ссудодателя.

3.2.Коммунальные и эксплуатационные платежи, связанные с использованием объекта, оплачивает Ссудополучатель на основании выставленных счетов.

3.3.Ссудополучатель не вправе передавать объект третьим лицам без письменного согласия Ссудодателя.

3.4.Ссудополучатель несёт риск случайной гибели или случайного повреждения объекта в случаях, предусмотренных статьёй 696 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.5.Ссудодатель отвечает за недостатки объекта, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора (статья 693 Гражданского кодекса Российской Федерации).

3.6.Произведённые Ссудополучателем отделимые улучшения объекта остаются его собственностью; стоимость неотделимых улучшений, произведённых без согласия Ссудодателя, возмещению не подлежит.

4. Заключительные положения

4.1.Пользование объектом безвозмездное; плата за пользование не взимается.

4.2.Все изменения и дополнения к договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

4.3.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

ССУДОДАТЕЛЬ
Асташев Дмитрий Владимирович
Паспорт 4519 903412, выдан ГУ МВД России по г. Москве 20.01.2020
Адрес: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, кв. 12
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ
Соколова Елена Петровна
Паспорт 4518 556677, выдан ГУ МВД России по г. Москве 08.02.2018
Адрес: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д. 1, кв. 44
Ссудодатель
АсташевД. В. Асташев
Ссудополучатель
СоколоваЕ. П. Соколова
Склад на определённый срок: с известными недостатками
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ № 23-БП
договор ссуды
Москва7 сентября 2026 г.
Асташев Дмитрий Владимирович, паспорт 4519 903412, выдан ГУ МВД России по г. Москве 20.01.2020, зарегистрированный по адресу: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, кв. 12, именуемый далее «Ссудодатель», с одной стороны, и ООО «Ремстрой», в лице генерального директора Кузнецовой Анны Викторовны, действующей на основании устава, именуемое далее «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора

1.1.Ссудодатель передаёт Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование нежилое помещение: нежилое помещение складского назначения площадью 180,5 м² по адресу: г. Москва, ул. Складочная, д. 1, стр. 5, а Ссудополучатель обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он её получил, с учётом нормального износа (статья 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

1.2.Объект принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается: выписка из ЕГРН от 12.03.2019.

1.3.Объект передаётся для использования по назначению: хранение товарно-материальных ценностей. Использование объекта не по назначению не допускается.

1.4.Стороны оценивают объект в 9 800 000,00 ₽ (девять миллионов восемьсот тысяч рублей 00 копеек).

1.5.Ссудодатель предупредил Ссудополучателя о следующих недостатках объекта: требуется замена двух секций ворот, повреждено покрытие пола в северной части помещения. Иных недостатков, препятствующих использованию объекта, не имеется.

1.6.Передача объекта оформляется актом приёма-передачи, подписываемым обеими сторонами и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. Срок и порядок возврата

2.1.Договор действует с 8 сентября 2026 г. по 26 марта 2027 г..

2.2.Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, известив об этом Ссудодателя за 30 дней.

2.3.Если по окончании срока Ссудополучатель продолжает пользоваться объектом при отсутствии возражений Ссудодателя, договор считается продлённым на тех же условиях на неопределённый срок.

2.4.Досрочное расторжение договора по требованию стороны допускается по основаниям, предусмотренным статьёй 698 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.5.При прекращении договора Ссудополучатель возвращает объект Ссудодателю в состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа, по акту приёма-передачи.

3. Права и обязанности сторон

3.1.Ссудополучатель обязан поддерживать вещь в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на её содержание (статья 695 Гражданского кодекса Российской Федерации).

3.2.Коммунальные и эксплуатационные платежи, связанные с использованием объекта, оплачивает Ссудополучатель на основании выставленных счетов.

3.3.Ссудополучатель не вправе передавать объект третьим лицам без письменного согласия Ссудодателя.

3.4.Ссудополучатель несёт риск случайной гибели или случайного повреждения объекта в случаях, предусмотренных статьёй 696 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.5.Ссудодатель отвечает за недостатки объекта, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора (статья 693 Гражданского кодекса Российской Федерации).

3.6.Произведённые Ссудополучателем отделимые улучшения объекта остаются его собственностью; стоимость неотделимых улучшений, произведённых без согласия Ссудодателя, возмещению не подлежит.

4. Заключительные положения

4.1.Пользование объектом безвозмездное; плата за пользование не взимается.

4.2.Все изменения и дополнения к договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

4.3.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

ССУДОДАТЕЛЬ
Асташев Дмитрий Владимирович
Паспорт 4519 903412, выдан ГУ МВД России по г. Москве 20.01.2020
Адрес: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, кв. 12
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ
ООО «Ремстрой»
ИНН 7702070139, КПП 770201001
ОГРН 1027700132195
Адрес: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, офис 12
Ссудодатель
АсташевД. В. Асташев
Ссудополучатель
КузнецоваА. В. Кузнецова
М.П.
Между двумя компаниями: видно предупреждение о статье 690
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ № 29-БП
договор ссуды
Москва7 сентября 2026 г.
ООО «Ремстрой», в лице генерального директора Асташева Дмитрия Владимировича, действующего на основании устава, именуемый далее «Ссудодатель», с одной стороны, и ООО «Ремстрой», в лице генерального директора Кузнецовой Анны Викторовны, действующей на основании устава, именуемое далее «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора

1.1.Ссудодатель передаёт Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование нежилое помещение: нежилое помещение площадью 48,2 м² по адресу: г. Москва, ул. Складочная, д. 1, помещение II, кадастровый номер 77:02:0022014:1234, а Ссудополучатель обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он её получил, с учётом нормального износа (статья 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

1.2.Объект принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается: выписка из ЕГРН от 12.03.2019.

1.3.Объект передаётся для использования по назначению: размещение офиса. Использование объекта не по назначению не допускается.

1.4.Стороны оценивают объект в 4 200 000,00 ₽ (четыре миллиона двести тысяч рублей 00 копеек).

1.5.Ссудодатель подтверждает, что объект не имеет недостатков, препятствующих его использованию по назначению, и не обременён правами третьих лиц.

1.6.Передача объекта оформляется актом приёма-передачи, подписываемым обеими сторонами и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.7.Ссудодатель не возражает против использования адреса объекта в качестве адреса Ссудополучателя, указываемого в едином государственном реестре юридических лиц.

2. Срок и порядок возврата

2.1.Договор заключён без указания срока. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора, известив об этом другую сторону за 30 дней (статья 699 Гражданского кодекса Российской Федерации).

2.2.Досрочное расторжение договора по требованию стороны допускается по основаниям, предусмотренным статьёй 698 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.3.При прекращении договора Ссудополучатель возвращает объект Ссудодателю в состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа, по акту приёма-передачи.

3. Права и обязанности сторон

3.1.Ссудополучатель обязан поддерживать вещь в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на её содержание (статья 695 Гражданского кодекса Российской Федерации).

3.2.Коммунальные и эксплуатационные платежи, связанные с использованием объекта, оплачивает Ссудополучатель на основании выставленных счетов.

3.3.Ссудополучатель не вправе передавать объект третьим лицам без письменного согласия Ссудодателя.

3.4.Ссудополучатель несёт риск случайной гибели или случайного повреждения объекта в случаях, предусмотренных статьёй 696 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.5.Ссудодатель отвечает за недостатки объекта, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора (статья 693 Гражданского кодекса Российской Федерации).

3.6.Произведённые Ссудополучателем отделимые улучшения объекта остаются его собственностью; стоимость неотделимых улучшений, произведённых без согласия Ссудодателя, возмещению не подлежит.

4. Заключительные положения

4.1.Пользование объектом безвозмездное; плата за пользование не взимается.

4.2.Все изменения и дополнения к договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

4.3.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

ССУДОДАТЕЛЬ
ООО «Ремстрой»
ИНН 7702070139, КПП 770201001
ОГРН 1027700132195
Адрес: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, офис 12
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ
ООО «Ремстрой»
ИНН 7702070139, КПП 770201001
ОГРН 1027700132195
Адрес: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, офис 12
Ссудодатель
АсташевД. В. Асташев
М.П.
Ссудополучатель
КузнецоваА. В. Кузнецова
М.П.

Как пользоваться

  1. Помещение, оборудование, автомобиль или иная вещь с индивидуальными признаками. Без точного описания договор считается незаключённым — это правило статьи 607 ГК, к которой отсылает глава 36.
  2. Определённый или бессрочный. От бессрочного договора любая сторона вправе отказаться в любое время, предупредив за месяц, если в договоре не установлен другой срок.
  3. По умолчанию содержание, текущий и капитальный ремонт — на ссудополучателе. Договором это можно изменить, и бланк напечатает выбранный вариант.
  4. Коммерческая организация не вправе передавать имущество своему учредителю или руководителю. А у получателя возникает налогооблагаемый доход — об этом бланк предупредит отдельно.

Частые вопросы

Чем ссуда отличается от аренды

Только безвозмездностью. По статье 689 ГК ссудодатель передаёт вещь во временное пользование без платы, а ссудополучатель возвращает ту же вещь с учётом нормального износа. Ко многому применяются правила об аренде: статья 607 о предмете, статья 610 о сроке, статья 615 о пользовании по назначению, статья 621 о преимущественном праве и статья 623 о судьбе улучшений. Поэтому договор ссуды по структуре похож на аренду, но без раздела о плате.

Кому нельзя передавать имущество в ссуду

Пункт 2 статьи 690 ГК запрещает коммерческой организации передавать имущество в безвозмездное пользование своему учредителю, участнику, руководителю, члену её органов управления или контроля. Норма закрывает популярную схему вывода активов в личное пользование бенефициаров. Обратное направление — когда учредитель отдаёт своё помещение компании — законом не запрещено и встречается постоянно, например при регистрации юридического адреса.

Придётся ли платить налог

Ссудополучателю — скорее всего да. Пункт 8 статьи 250 НК относит безвозмездно полученное имущество и имущественные права к внереализационным доходам, а оценка идёт исходя из рыночных цен. То есть компания, бесплатно пользующаяся помещением, включает в доход рыночную стоимость аренды аналогичного объекта. Исключения есть — например, для передачи между лицами, доля участия которых превышает пятьдесят процентов, — но проверять их нужно под конкретную ситуацию.

Кто чинит и содержит вещь

По умолчанию ссудополучатель: статья 695 ГК возлагает на него поддержание вещи в исправном состоянии, включая текущий и капитальный ремонт, и все расходы на содержание. Это заметно строже, чем при аренде, где капитальный ремонт обычно на арендодателе. Договором распределение можно изменить — бланк даёт выбрать, кто платит за что, и печатает выбранный вариант отдельным пунктом.

Как расторгнуть договор

Если срок не указан, любая сторона вправе отказаться в любое время, известив другую за один месяц, если договором не установлен иной срок (статья 699 ГК). Ссудополучатель вправе отказаться и от срочного договора в том же порядке, если договор не предусматривает иного. Статья 698 даёт основания для досрочного расторжения по требованию: использование не по назначению, существенное ухудшение вещи, передача третьему лицу без согласия, а для ссудополучателя — обнаружение недостатков, о которых он не знал.

Нужно ли регистрировать договор на помещение

Договор безвозмездного пользования недвижимостью государственной регистрации не требует, в отличие от аренды на срок от года: правило о регистрации из статьи 651 ГК в перечень норм, применяемых к ссуде по статье 689, не входит. Исключение — безвозмездное пользование объектом культурного наследия: такой договор регистрируется. Для подтверждения юридического адреса налоговой обычно достаточно договора ссуды и гарантийного письма собственника.

Что с рисками и ответственностью

Статья 696 ГК возлагает на ссудополучателя риск случайной гибели или повреждения вещи, если она погибла из-за использования не по назначению, передачи третьему лицу без согласия или если ссудополучатель мог предотвратить гибель, пожертвовав своей вещью, но предпочёл сохранить свою. За недостатки вещи ссудодатель отвечает только за те, которые умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора (статья 693).

Похожие инструменты

Жалоба на постановление ГИБДД

Обжалование штрафа по статьям 30.1–30.3 КоАП: крайний день жалобы, день вступления в силу, граница скидки и сумма со скидкой, доводы по автофиксации и статье 2.6.1, ходатайства. Готовый PDF.

Открыть
Уведомление об изменении условий трудового договора

Предупреждение по статье 74 ТК: расчёт двух месяцев или четырнадцати дней для предпринимателя, причины изменений, вакансии и двухнедельное пособие при отказе. Готовый PDF.

Открыть
Договор цессии

Уступка требования по статьям 382–390 ГК: состав долга и цена уступки с расчётом дисконта, уведомление должника, передача документов, ответственность цедента. Готовый PDF.

Открыть
Договор о полной материальной ответственности

Индивидуальный и коллективный договор по приказу Минтруда № 251н, действующему с 1 сентября 2025 года: проверка должности по перечню, перечень вверенных ценностей, порядок взыскания ущерба. Готовый PDF.

Открыть
Заявление о принятии наследства

Заявление нотариусу: расчёт шестимесячного срока по статье 1154 ГК, состав наследства, пошлина 0,3 и 0,6 процента, отказ от наследства и фактическое принятие. Готовый PDF.

Открыть
Заявление на перерасчёт коммунальных услуг

Перерасчёт по Правилам № 354: временное отсутствие свыше пяти полных дней, некачественная услуга, вывоз мусора. Считает дни, крайний срок подачи и пять рабочих дней на ответ. Готовый PDF.

Открыть

Ещё бланки и документы онлайн

Счета и акты, накладные и ордера, договоры услуг, займа, аренды и купли-продажи, доверенности и расписки — в разделе 91 бланк.