Прораб / руководитель проекта (строительно-отделочные работы), Иркутск

МВ Групп — архитектурно-строительная компания полного цикла. Мы объединяем проектирование, реализацию и комплектацию, создаём жилые и коммерческие пространства. Реализуем объекты в Иркутске и Москве, работаем с частными заказчиками, бизнесом и застройщиками.

Наши проекты — квартиры и частные дома, офисы, рестораны, магазины, входные группы и общественные пространства жилых комплексов. В работе над ними участвуют архитекторы, дизайнеры, инженеры, строительные специалисты и комплектаторы. Такая структура позволяет последовательно вести объект от проектных решений до готового результата.

В связи с расширением приглашаем в команду прораба с функциями руководителя проекта — специалиста, которому можно доверить организацию работ, управление командой и результат на объекте.

Нам близок подход, при котором качество складывается из точного планирования, технически грамотных решений и внимания к деталям. Ищем человека, который разделяет эти принципы и умеет применять их на практике.

Ваша роль

Управлять реализацией проекта после заключения договора и до передачи готового объекта заказчику. Держать под контролем сроки, бюджет, качество и взаимодействие всех участников.

Что предстоит делать

Организовывать строительные, отделочные и инженерные работы в соответствии с проектной документацией и договорными обязательствами.

Формировать и актуализировать графики производства работ: определять последовательность этапов, потребность в специалистах, материалах и оборудовании.

Координировать мастеров и субподрядчиков, ставить задачи, контролировать объёмы и принимать выполненные работы.

Контролировать бюджет проекта, расход материалов и трудозатраты. Заблаговременно выявлять отклонения и предлагать решения.

Взаимодействовать с проектным отделом: разбирать технические вопросы, согласовывать изменения и обеспечивать точность реализации проектных решений.

Совместно с отделом комплектации планировать поставки, контролировать готовность объекта к монтажу материалов и оборудования.

Вести рабочую коммуникацию с заказчиком, его представителями, техническим заказчиком и строительным контролем.

Участвовать в договорной работе с подрядчиками и поставщиками, контролировать выполнение согласованных условий.

Обеспечивать своевременную подготовку исполнительной документации, актов скрытых и выполненных работ, КС-2 и КС-3 — в зависимости от требований проекта.

Контролировать соблюдение технологии работ, требований безопасности и порядка на объекте.

Регулярно предоставлять руководству понятную отчётность о ходе работ, затратах, рисках и необходимых решениях.

Организовывать сдачу объекта, устранение замечаний и передачу результата заказчику.

Кого мы ищем

Специалиста с высшим строительным или инженерным образованием.

С опытом работы прорабом, начальником участка, руководителем строительного проекта или на аналогичной позиции от 3 лет.

С практическим опытом ведения объектов и пониманием полного цикла реализации: от изучения проекта и подготовки площадки до сдачи работ.

С уверенным знанием строительных и отделочных технологий, последовательности инженерных работ и требований к качеству.

С умением читать проектную документацию, работать со сметами, бюджетами, графиками и договорами.

С опытом управления мастерами и подрядчиками, ведения переговоров и решения сложных ситуаций на объекте.

С уверенным владением Excel и Word. Знание AutoCAD, MS Project или аналогичных программ будет преимуществом.

Особенно ценим опыт реализации интерьеров по индивидуальным дизайн-проектам, где важны точность геометрии, качество узлов и согласованность строительных, инженерных и отделочных решений. Опыт работы с коммерческими и государственными контрактами также будет преимуществом.

Для нас важны самостоятельность, системность и ответственность за принятые решения. Умение заранее увидеть проблему, предложить варианты и довести вопрос до результата.

Что предлагаем

Оклад + процент от прибыли проекта. Размер оклада и условия участия в прибыли обсуждаем индивидуально с учётом опыта и зоны ответственности.

Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.

Работу в компании с действующими проектами и комплексным подходом к их реализации.

Взаимодействие с собственной проектной командой и отделом комплектации. Технические решения, закупки и производство работ связаны в единый процесс.

Возможность влиять на результат: организацию работ, выбор технических решений, эффективность затрат и качество готового объекта.

Прямой диалог с руководством компании и участие в совершенствовании рабочих процессов.

Профессиональное развитие на жилых и коммерческих объектах с разнообразными архитектурными и инженерными задачами.

Будем рады познакомиться

Откликайтесь и коротко расскажите о проектах, которые вы вели: тип объектов, ваша зона ответственности и достигнутый результат. Примеры реализованных работ помогут нам предметно обсудить будущие задачи.

МВ Групп — проектирование, реализация, комплектация. От продуманного проекта до готового пространства.