Технический директор (внутренняя отделка квартир) — UrbandCraft

Компания URBANDCRAFT приглашает в команду сильного лидера и эксперта на позицию Технического директора в сфере внутренней отделки квартир.

Мы реализуем проекты комплексного ремонта любого уровня сложности.
Ищем управленца, готового полностью возглавить технический блок компании, развивать стандарты качества и расти вместе с бизнесом.

Со своей стороны гарантируем прозрачные условия сотрудничества, масштабные проекты для профессиональной реализации и отличную рабочую атмосферу!

Обязанности:

1. Финансовый контроль и управление

• Верхнеуровневый контроль финансовых результатов по всем объектам компании; глубокий анализ отклонений фактических затрат от сметной стоимости.
• Утверждение лимитов фонда оплаты труда мастеров перед стартом работ; жесткое пресечение перерасходов бюджета линейным персоналом (начальником участка, прорабами).
• Разработка и актуализация прайс-листа компании для мастеров с учетом рынка и плановой маржинальности.
• Ежемесячный аудит и утверждение зарплатных ведомостей прорабов и мастеров; проверка обоснованности начислений и штрафов перед отправкой ведомости на выплату.

2. Операционное руководство и координация

• Координация совместной работы начальника участка и технадзора; балансировка нагрузки и распределения объектов.
• Оперативное разрешение системных и межличностных конфликтов внутри технического блока.

3. Развитие персонала и мотивация

• Совместное с HR-департаментом создание прозрачной системы мотивации для мастеров (сдельщина, бонусы за скорость и качество), формирование правил их привлечения и удержания.
• Организация системы обучения и регулярная оценка профессиональных компетенций начальника участка, инженеров технадзора и прорабов.

4. Стандартизация и управление документооборотом

• Создание, внедрение и контроль соблюдения тех. карт, должностных инструкций и чек-листов для технадзора.
• Разработка и утверждение типовых форм договоров, актов, дополнительных соглашений и гарантийных обязательств компании.
• Проверка и согласование итогового пакета документов по объекту, сформированного нач. участка, перед подписанием с клиентом.

5. Контроль материально-технических ресурсов

• Утверждение регламента учета, списания и амортизации строительного инструмента компании.
• Проведение ежеквартального аудита материально-технической базы на основе отчетов начальника участка.
• Личное утверждение заявок на закупку дорогостоящего оборудования и строительного инструмента.

6. Урегулирование рекламаций и конфликтов

• Урегулирование конфликтов с клиентами (досудебные претензии, требования возврата средств, крупные переделки).
• Анализ сложных рекламаций; принятие окончательных решений о предоставлении скидок, выплате компенсаций или расторжении договоров.
• Обеспечение материальной ответственности сотрудников и мастеров за брак; личное утверждение крупных удержаний из фонда оплаты труда (ФОТ).

Требования:

• Ответственность, организованность, внимание к деталям.
• Умение работать с большими объёмами информации, анализировать и принимать решения.
• Опыт работы на аналогичной должности от 3- х лет.
• Успешный опыт управления коллективом.
• Знание материалов, технологий работ, ГОСТов и СНиПов по внутренней отделке квартир.
• Умение читать чертежи и техническую документацию.
• Умение работать в условиях многозадачности.
• Уверенное пользование ПК (Word, Excel).

Условия:

• Работа в офисе, без разъездов. Офис – 3 минуты пешком от м. Нагатинская. Есть парковка.
• Испытательный срок 3 месяца.
• Оклад, ежемесячные и квартальные премии по результатам работы обсуждаются с кандидатом отдельно. Выплаты 2 раза в месяц.
• Если у вас серьезный релевантный опыт работы, вы уверены в себе и знаете, что нужно делать, мы готовы с вами обсуждать индивидуальные условия работы.
• Возможности для профессионального роста и развития.
• Дружный коллектив и комфортные условия работы.

Если вы готовы к новым вызовам и хотите стать частью нашей команды, то ждём ваш отклик!