Инвестиционный менеджер по работе с предпринимателями — Импульс

аправление: инвестиции в предпринимательские проекты и коммерческую недвижимость

Мы — инвестиционная компания с собственным капиталом. Приобретаем коммерческую недвижимость и вместе с предпринимателями создаём проекты на её базе.

Ищем человека, который умеет находить сильных предпринимателей и управляющих, разбираться в их бизнесе и доводить совместные инвестиционные проекты до сделки.

Как устроена работа

Предприниматель приходит с опытом, командой и идеей: например, хочет открыть хостел или медицинский центр, но ему нужен капитал для покупки помещения и запуска. Иногда подходящий объект уже найден, иногда его предстоит искать вместе.

Вы оцениваете предпринимателя и проект, помогаете определить требования к объекту и сформировать модель сотрудничества. В ней должны быть ясны вложения и роли сторон, права на недвижимость и операционный бизнес, распределение прибыли и порядок возврата инвестиций.

Компания предоставляет капитал и возможность приобрести недвижимость. Предприниматель отвечает за запуск и управление бизнесом.

Чем предстоит заниматься

• Находить предпринимателей и управляющих с опытом, командой и потребностью в инвестициях.

• Оценивать их компетенции, реализованные проекты, готовность вкладывать собственные средства и брать на себя операционное управление.

• Разбираться в экономике проекта: объёме инвестиций, стоимости объекта, затратах на запуск, выручке, расходах, доходности, сроках возврата вложений и рисках.

• Вместе с предпринимателем определять требования к недвижимости и участвовать в поиске подходящего объекта.

• Формировать инвестиционное предложение и согласовывать основные условия сотрудничества.

• Вести переговоры и готовить проект к рассмотрению руководством и юридическому оформлению.

Нам интересны проекты в сфере гостиниц и апарт-отелей, хостелов, медицинских центров, ресторанов и кофеен, бань и SPA, сервисных и других коммерческих направлений.

Кого мы ищем

Рассмотрим кандидатов с опытом в бизнес-брокеридже, инвестициях, продаже готового бизнеса, коммерческой недвижимости, привлечении инвестиций, развитии бизнеса или работе с предпринимателями.

Преимуществом будет собственная деловая сеть и опыт поиска предпринимателей. Для нас важны умение оценить человека и его бизнес, выстроить экономику проекта и довести переговоры до конкретной сделки.

Что предлагаем

• Работу с собственным капиталом компании и реальными инвестиционными проектами.

• Самостоятельность в поиске предпринимателей и развитии проектов.

• Возможность работать с разными бизнес-моделями.

• Фиксированный доход и существенный бонус за результат.

• Долгосрочное развитие инвестиционного направления внутри компании.

Главный результат работы — качественные предприниматели и инвестиционные проекты, которые дошли до сделки и запуска.

Условия работы и уровень оплаты обсуждаются на собеседовании.