Аналитик продаж — Next Point Condominium

Аналитик отдела продаж (недвижимость, удалённо)

О компании

Наша компания - это застройщик на Пхукете, на данный момент мы строим жилой комплекс на юге Пхукета, в районе Раваи, в партнёрстве с международным гостиничным брендом. Команда растёт, и мы ищем аналитика, который будет держать в порядке все цифры отдела продаж.

Чем предстоит заниматься

Отчётность

• Еженедельный, ежемесячный и квартальный отчёты по готовым формам.
• Ежемесячный анализ конкурентов: цены, условия, рассрочки, динамика рынка.
• Отслеживание трендов и расхождений: план и факт, бюджет и поступления, прайс и Profit Base.

Цены и прайсы

• Ведение прайса и большого каталога объектов для конкурентного анализа: площадь, тип, вид, этаж, корпус, статус. Еженедельное обновление.
• Оплаченные юниты закрываются в прайсе в тот же день.
• Контроль корректности цен во всех рабочих файлах.
• Расчёт индексаций после продаж и повышений по этапам строительства, подготовка предложений руководителю.
• Обновление Profit Base.

Бюджет и платежи

• Ведение бюджета продаж.
• Ведение графика платежей по всем сделкам: сколько внесено, сколько осталось, когда следующий платёж.
• Контроль уведомлений о платежах и поступлений, сигналы о просрочках.

Аналитика

• Находить в цифрах то, что требует внимания, и сразу сообщать руководителю: что увидели, с чем сравнили, что предлагаете.
• Предлагать новые показатели и формы отчётов, когда текущих не хватает для решения.

Хард-скиллы

• Уверенная работа в Google Sheets и Excel: формулы, сводные таблицы, условное форматирование, проверка данных.
• Опыт построения регулярной отчётности и дашбордов.
• Понимание финансовой логики продаж: бюджет, план и факт, рассрочки, графики платежей, дебиторка.
• Опыт работы с CRM (Kommo/amoCRM), будет плюсом Profit Base.
• Опыт в недвижимости или девелопменте — большое преимущество.
• Английский на уровне чтения документов и прайсов (B1+) — плюс.

Софт-скиллы

• Внимательность к деталям: одна ошибка в прайсе это потеря денег при продаже.
• Системность и аккуратность: один источник данных, порядок в файлах, ничего «на глаз».
• Ответственность за сроки: если не успеваете, предупредите заранее.
• Инициативность
• Смелость сообщать плохие цифры так же быстро, как хорошие.
• Аналитическое мышление: вы видите не только цифру, но и то, что за ней стоит.
• Самоорганизация и дисциплина при удалённой работе.
• Чёткая письменная коммуникация: коротко, по фактам, с выводами.

Условия

• Полностью удалённая работа.
• Фиксированный оклад.
• График с понедельника по пятницу, с 10:00 до 19:00 .
• Готовые формы отчётов, регламент работы и поддержка руководителя отдела продаж.
• Работа в международном проекте с брендом.

Как откликнуться

Откликайтесь на hh и в сопроводительном письме коротко расскажите, какую отчётность вы вели и в каких инструментах.