Основное
Циан собирает вторичку, новостройки, долгосрочную и посуточную аренду, загородную и коммерческую недвижимость. В поиске доступны карта, сохранённые запросы, похожие объявления, ипотечный расчёт и оценка объекта.
Что умеет
Проверено 10.09.2026.
Как выглядит сайт сервиса
Циан на видео
Разбор от стороннего канала. Плеер подгружается только по клику: до этого страница не обращается к видеоплатформе.
Как распознать фейковое объявление на ЦианеПризнаки слишком дешёвого или скопированного предложения.Не открывается плеер? Ролик лежит на youtube.com.
Как проверить выдачу
Сохраните один и тот же поиск минимум в двух сервисах: район или контур на карте, бюджет, площадь и обязательные условия. За неделю сравните новые объявления, дубли, полноту карточек и скорость ответа — не общий размер базы.
Дубли
Сравните фото, адрес и телефон в другой базе.
Дом
Проверьте год, материал, этаж и планировку.
Цена
Смотрите стоимость метра у соседних объектов.
Кому подходит
Тем, кто хочет самостоятельно пройти большой рынок и точно отфильтровать район, дом и характеристики квартиры.
Кому не подойдёт
- В выдаче встречаются дубли
- Продвижение влияет на порядок объявлений
- Часть контактов принадлежит агентам
- Данные объявления нужно перепроверять
Что важно знать
Объявления размещают собственники, агентства и застройщики, поэтому дубль и цена требуют проверки. Платное продвижение меняет видимость объявления, но не юридическую чистоту объекта.
Сильные и слабые стороны
Сильные стороны
Слабые стороны
Сценарии использования
Искать точно
Настроить район, дом, площадь и десятки параметров.
Следить за рынком
Сохранить запрос и получать новые объявления.
Сравнить цену
Посмотреть стоимость метра и похожие объекты.
Поддержка и SLA
Каналы поддержки
Юридические данные
Источники
Проверено 10.09.2026.
Отзывы о сервисе Циан
Отзывы публикуются после проверки. Мы не покупаем их и не пишем сами: пока их нет — так и написано.
Что есть у нас по теме
Альтернативы
Все остальные сервисы раздела «Поиск недвижимости» — 5 штук.
Авито НедвижимостьЧастные и профессиональные объявления о продаже и аренде по всей России
ДомкликПоиск жилья, ипотека Сбера, проверка объекта и электронная регистрация
Яндекс НедвижимостьПоиск по карте, новостройки и долгосрочная аренда с сервисом Яндекс Аренда
М2Ипотечная заявка, новостройки, проверка и онлайн-сделка с недвижимостью
ЭтажиКаталог недвижимости вместе с риелтором, ипотекой и сопровождением сделки