Набокина Диана · Санкт-Петербург
1. Маркетинг и привлечение арендаторов (лидов): Разработка маркетинговой стратегии по привлечению арендаторов в наши помещения. Создание и управление воронкой продаж...
Голубая полоса — вилка, в которую попадает половина предложений «Руководитель филиала», серая засечка — середина рынка. Предложение обгоняет 58% вакансий направления.
Предложение выше рынка: от 150 000 ₽ против средних 130 000 ₽ по направлению «Руководитель филиала» — это плюс 15%.
В Санкт-Петербурге по этому направлению платят в среднем 150 000 ₽, предложение обгоняет 44% местных вакансий.
Мы- компания, занимающаяся покупкой и сдачей в аренду помещений для стрит-ритейла. Наша задача — не просто сдавать метры, а создавать точки притяжения для арендаторов и жителей. Сейчас мы выходим на новый уровень, и нам нужен управляющий директор с маркетинговым мышлением — тот, кто умеет продавать, упаковывать и привлекать.
Чем предстоит заниматься:
1. Маркетинг и привлечение арендаторов (лидов):
Разработка маркетинговой стратегии по привлечению арендаторов в наши помещения
Создание и управление воронкой продаж: от лида до заключения договора
Формирование коммерческих предложений и презентаций для потенциальных арендаторов
Работа с возражениями, проведение переговоров и закрытие сделок
Упаковка объектов: визуализация, описание, создание ценностного предложения
Использование различных каналов привлечения (Авито, ЦИАН, соцсети, партнёры, личные контакты)
2. Аналитика и мониторинг рынка:
Анализ конкурентов: ставки аренды, заполняемость, профиль арендаторов, условия
Отслеживание трендов в стрит-ритейле и адаптация стратегии под изменения рынка
Сбор и обработка данных для принятия решений по ценообразованию
Регулярная отчётность перед собственниками
3. Поиск новых объектов для портфеля:
Поиск помещений и земельных участков под покупку
Участие в оценке инвестиционной привлекательности объектов (локация, трафик, окружение)
Взаимодействие с менеджером по поиску объектов (1 человек в подчинении)
4. Обучение и развитие команды:
Совместно с менеджером по скаутингу персонала обучение молодых специалистов и стажёров
Разработка обучающих программ: скрипты продаж аренды, навыки переговоров, работа с возражениями
Наставничество: передача маркетинговых и продажных инструментов команде
Постоянное повышение квалификации команды: мастер-классы, разбор кейсов, обратная связь
5. Управленческая функция:
Руководство командой из 3 человек, с ростом численности
Постановка KPI, контроль выполнения, регулярные планерки и отчетность
Выстраивание системных бизнес-процессов
Что мы ожидаем от вас:
Опыт в маркетинге — обязательно! (от 3–5 лет, предпочтительно в сфере недвижимости, ритейла, b2b-услуг)
Понимание, как привлекать клиентов в коммерческую недвижимость
Опыт в продажах и переговорах (желательно b2b)
Навыки аналитики: работа с цифрами, конкурентный анализ, ценообразование
Опыт обучения персонала — умение учить продавать и общаться с арендаторами
Управленческий опыт (от 2 лет на руководящих позициях)
Проактивность, умение принимать решения и нести за них ответственность
Будет вашим преимуществом:
Опыт работы в девелопменте / управлении коммерческой недвижимостью
Знание рынка стрит-ритейла в вашем городе
Навыки работы с CRM-системами
Навыки создания визуальных презентаций и упаковки объектов
Широкая сеть контактов среди арендаторов и брокеров
Мы предлагаем:
График: 5/2, полный день (обсуждаем индивидуально)
Офис: по договорённости (локация обсуждается)
Зарплата: оклад 150 000 + KPIИспытательный срок 1 месяц- оклад 130 000 р.
Команда: небольшой, гибкий коллектив, где ваши решения принимаются быстро
Будем рады познакомиться с вами поближе! Ждем ваш отклик.
Вакансия опубликована 21 сентября, проверена 24.09.2026. Открыть оригинал.
Отклик оформляется на странице работодателя — кнопка выше ведёт туда напрямую. Перед отправкой стоит подогнать резюме под текст вакансии: работодатели читают первые строки и ищут в них свои слова. Если рассылаете отклики десятками, посмотрите сервис автооткликов — он отправляет их за вас по заданным настройкам, до 50 в сутки. Про сам поиск работы есть разбор в статье как быстро найти работу.
Работодатель указал вилку от 150 000 ₽. В среднем по направлению «Руководитель филиала» платят 130 000 ₽, то есть предложение выше рынка.
В требованиях указано: от 3 до 6 лет. Работать нужно на месте, город — Санкт-Петербург.
Да, на 24.09.2026 она активна: каждую ночь каталог сверяется с источником, закрытые предложения помечаются и уходят из списков.
Соседи по направлению с близкими требованиями.
100 000 — 130 000 ₽-12% к среднему
Компьютерная академия TOP (Компьютерная Академия ТОП) · Уфа
1. Отвечать за результат направления. 2. Строить продажи и лидогенерацию. - Определять, какие продукты и сегменты развивать, какие офферы и воронки...
120 000 — 120 000 ₽-8% к среднему
Сеть Дискаунтеров БЛИЗКИЙ · Владивосток
Оpгaнизация и управление бизнeс-пpоцесcaми мaгaзинa с цeлью увeличeния пpoдаж. Оргaнизaция, кoнтрoль и управлeние paботой пeрcонала магазина. Eжедневноe ведeниe кaссовoй...
от 160 000 ₽в рынке
ВСК, САО · Тюмень
Обеспечить целевую долю на рынке региона. Выполнение стратегии компании, качественное управление продажами. Высокий уровень личного участия, персональной ответственности и вовлеченности...
110 000 — 150 000 ₽в рынке
БирВайн · Санкт-Петербург
Управлять 4 торговыми точками, которые находятся на Юге города и ЛО (Красное Село, Пушкин...): от участия в планировании операционной деятельности...
от 130 000 ₽в рынке
Южноуральский лизинговый центр · Новосибирск
Поиск и привлечение клиентов, поддержание и развитие действующей клиентской базы. Переговоры с первыми лицами компаний на встречах и по телефону.
70 000 — 150 000 ₽-16% к среднему
Золотая пилка · Нижний Новгород
Управлять двумя филиалами и командой. Выполнять планы по выручке и возвратности клиентов. Анализировать показатели и находить точки роста.
Ближайшие предложения того же направления с более высокой вилкой.
от 200 000 ₽+33% к среднему
Лэндэр-Инвест · Москва
Привлечение новых заемщиков ЮР. ЛИЦА( ИП, ООО И ТД). Кредитовании ЮЛ под залог недвижимости. Продажи кредитных продуктов компании.
от 200 000 ₽+33% к среднему
Айси Логистик · Симферополь
Запуск первых аптек — от подготовки объекта до начала операционной деятельности. Построение операционной модели аптечной сети с нуля. Разработка и внедрение...
от 200 000 ₽+33% к среднему
Айси Логистик · Белгород
Запуск первых аптек — от подготовки объекта до начала операционной деятельности. Построение операционной модели аптечной сети с нуля. Разработка и внедрение...
Вилка в объявлении указана до вычета налога. Посчитайте, сколько останется на руки и что выйдет с отпускными и переработками.
Руководство филиалом или региональным офисом: план, персонал, клиенты.
