Помощник управляющего в загородный дом VIP — СТРАТЕГИЯ

Обязанности:

• Ежедневно обеспечивать идеальное состояние закрепленного объекта;
• Предоставлять план работ на день по сотрудникам, подрядчикам и зонам: фото задания, ФИО исполнителя, плановое время, единицы измерения;
• В течение дня выполнять обход по утвержденным маршрутам и меткам, выявлять недостатки, фиксировать «До», назначать исполнителя и срок;
• Контролировать работы подрядчиков и рабочих, принимать результат очно, требовать переделки при браке;
• Предоставлять вечерний отчет: фактически потраченное время, фото результата, описание работ, единицы измерения, ФИО исполнителя;
• Ежедневно предоставлять фото состояния автомобилей, складов/гаражей, экранов камер и подтверждение работоспособности камер;
• Сдавать объект по модели «Эталон — Факт — Нарушения — Решение».
• Комната отдыха разрешена только во время официального обеда, ужина или ночного режима;
• Базовое электричество: Диагностировать и чинить автоматику ворот, калиток, менять розетки/выключатели, понимать работу щитков. (Лицензия электрика не обязательна, но навык — да);
• Сантехника: Устранить протечку, починить смеситель, прочистить засор, настроить систему фильтрации воды;
• Общестроительные работы: Штукатурить, шпаклевать, красить, класть плитку (на уровне косметического ремонта), работать с гипсокартонном;
• Мелкий ремонт техники / мебели: Подтянуть петли, заменить замки, понять, почему не работает вытяжка или посудомойка (чтобы сказать «купить деталь Х» или «вызывать сервисменов»);
• Сезонные работы: Организация уборки снега/листвы, консервация/расконсервация дома, полив участка.

Требования:

• Умение фотографировать, писать отчет в WhatsApp/Telegram, работать в системе контроля поручений или аналоге
• Опыт обслуживания загородных домов
• Понимание систем жизнеобеспечения (отопление, вентиляция, фильтрация воды, умный дом и тп)
• "Консервация" дома на зиму /"расконсервация" весной
• Опыт работы с подрядчиками от 1 года: умение принять работу и отказать в приемке брака
• Управление эксплуатацией объектов недвижимости
• Замена расходников до их выхода из строя, а не после поломки
• Организация работы служб резиденции

Условия:

• ​​Заработная плата 230 000 руб с НДФЛ (оклад 50% + премия 50%)
• Место работы: пос. Шишкин Лес, д. Сенькино-Секерино
• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня работы
• График 15/15, 7/7
• Посещение фитнес-клуба «Рестарт-Премиум» с бассейном после прохождения испытательного срока (3 месяца)