ГлавнаяСервисы CRM для агентств недвижимости

CRM для агентств недвижимости: объекты, площадки и сделки

Агентство недвижимости живёт базой объектов и скоростью публикации. Отраслевая CRM держит карточку квартиры с фото, адресом по ФИАС и кадастровым номером, ведёт клиента по воронке и сама отдаёт XML-фид на Авито, Циан, Домклик и Яндекс.

8сервисов разобрано по одним и тем же полям
0 из 8с опубликованными реквизитами, все сервисы российские
7 из 8с бесплатным тарифом или пробным периодом

Застройщикам к этому добавляют шахматку корпуса и бронь квартиры.

Ценники встречаются трёх видов. За пользователя: в YUcrm «Мини-офис» стоит 1 380 ₽/мес за человека помесячно и 1 035 ₽ при оплате за год, в ReCRM место обходится от 90 до 1000 ₽. За агентство целиком: JokerCRM просит 6 000 ₽/мес за «Базовый» и 18 000 ₽ за «Премиум». За объявления: пакет «Агент Lite» в Zipal — 2 500 ₽ за 30 дней при пяти объектах.

Сервисы раздела

8 карточек. Метки под названием — то, что подтверждено на сайте сервиса, кружок справа — порог входа.

Чем отличаются друг от друга

Прочерк означает, что на сайте сервиса про это ничего не сказано. Проверено 22.08.2026.

СервисБесплатный доступГде работаетAPIСтранаРеестр ПОПорог входа
INTRUM REALT CRMпробный периодбраузер, API, iOS, AndroidестьРоссия8,5
YUcrmпробный периодбраузерРоссияда6,5
АТРиелт (ATRealt)есть тарифбраузер, Android, APIестьРоссия9,5
JokerCRMпробный периодбраузер, PWA, APIестьРоссия8,5
Zipalесть тарифбраузер, APIестьРоссия9,5
Profitbaseнетбраузер, APIестьРоссия7,5
Домилендпробный периодбраузер, iOS, AndroidРоссия6,5
ReCRM (Real Estate CRM)пробный периодбраузер, API, iOS, AndroidестьРоссия8,5

«Порог входа» считается по фактам с сайта: бесплатный доступ, открытые тарифы, русский интерфейс, работа без установки, наличие API и видимая поддержка. Он говорит о том, насколько легко начать, и ничего не говорит о качестве работы инструмента. Разборы пар, между которыми выбирают чаще всего, собраны на странице сравнения сервисов.

Как выбирать в этом разделе

Сначала решите, за что платите. Ставка за пользователя удобна, когда штат гуляет: в «Стандарте» YUcrm человек стоит 690 ₽ помесячно и 517 ₽ при годовой оплате, отдел из 30 столов обойдётся в 20 700 или 15 510 ₽ в месяц. В ReCRM место стоит от 90 до 1000 ₽ и дешевеет по мере роста числа сотрудников. Подписка за агентство ровнее для больших команд: «Оптимальный» в JokerCRM стоит 12 000 ₽/мес за всё агентство без строки за пользователя.

Дальше смотрите на площадки и потолки. Zipal раскидывает объект на 149 сайтов и считает деньги за объявления: 2 500 ₽ за 30 дней при пяти лотах и 40 000 ₽ при сотне. У АТРиелт лимит зашит в тариф — 20 объектов в «Агенте», — а парсер чужих объявлений подключают отдельно за 1 500 ₽/мес на один регион. JokerCRM держит потолок базы: 2 500 объектов в «Базовом» и 10 000 в «Премиуме». У INTRUM в цену включены 10 000 активных объектов, каждые следующие 10 000 стоят 1265 руб./мес.

Юрлица и соответствие по разделу

Срез по 8 сервисам: у скольких вообще опубликовано то, о чём принято спрашивать до договора. Проверено 22.08.2026.

Частые вопросы

Сколько стоит CRM для агентства недвижимости?
Считают либо за пользователя, либо за агентство целиком. YUcrm берёт 1 380 ₽/мес за человека в «Мини-офисе» и 1 035 ₽ при оплате за год. У АТРиелт «Базовый» на пять человек стоит 3 990 ₽/мес помесячно и 3 192 ₽ при годовой оплате. JokerCRM продаёт подписку на всё агентство: 6 000 ₽/мес за «Базовый» и 18 000 ₽ за «Премиум».
Есть ли бесплатные варианты?
Zipal отдаёт CRM бесплатно и не ограничивает число пользователей, платить приходится за размещение объявлений — от 2 500 ₽ за 30 дней при пяти объектах. У АТРиелт бесплатный тариф работает внутри Битрикс24: один пользователь, 20 объектов, 500 МБ. У YUcrm бесплатного тарифа нет: сайт обещает первые 10 дней, оферта ограничивает тестовый период семью днями. INTRUM даёт полную версию на 14 дней, у Profitbase бесплатного доступа на странице тарифов нет.
Куда такие системы выгружают объявления?
Авито и Циан поддерживают все четыре. YUcrm заявляет выгрузку примерно на 200 порталов, Zipal — на 149 площадок с единым XML-форматом и общим API, в списке есть и Domclick.ru. АТРиелт отдаёт фид на Циан, Авито, Домклик, Яндекс и Юлу и обновляет его каждый час: объявление появляется на площадке от 15 минут до часа. JokerCRM вдобавок ищет чужие объявления на Авито, Циан, Домклик и N1 прямо из карточки.
Чем отраслевая CRM отличается от универсальной?
Она знает объект недвижимости: адрес по справочнику ФИАС, кадастровый номер, корпус и этаж. JokerCRM собирает шахматки новостроек из фидов застройщиков и рисует интерактивные фасады примерно за 5 минут, АТРиелт ведёт карточки жилых комплексов с динамикой цен и стадиями строительства, Profitbase раздаёт 9 алгоритмов динамического ценообразования прямо в шахматке. В универсальной системе такие поля и связи приходится собирать руками.

Об этом на сайте

Что мы писали по теме раздела.

Другие разделы каталога

Никита Вихров
Никита Вихров

Агрегирую и упрощаю выбор подрядчиков для решения самых разных задач. Бережно анализирую доступную информацию, отзывы, факты.