Новостройки Новосибирска

88 жилых комплексов

Особенности

Районы

Новостройки Новосибирска, оценки на картах на 10 сентября 2026
№	Жилой комплекс	Яндекс	Google	Оценок
1	ЖК Ясный берегЛенинский	4,8	4,3	3 775	Открыть
2	ЖК МарсельОктябрьский	4,9	4,6	3 637	Открыть
3	ЖК Европейский берегБрусника / Сибакадемстрой	5,0	4,6	3 458	Открыть
4	ЖК ПанорамаБрусника / Сибакадемстрой	4,8	4,4	2 797	Открыть
5	ЖК ВесеннийПервомайский	5,0	4,7	2 645	Открыть
6	ЖК Матрёшкин дворВИРА-Строй	4,4	4,2	2 606	Открыть
7	ЖК Венеция-3Ленинский	4,6	4,0	2 386	Открыть
8	ЖК Радуга СибириПСК Сибирь	4,5	4,3	2 304	Открыть
9	ЖК БаварияНовосибирский	5,0	4,6	2 167	Открыть
10	ЖК ПросторныйГК Дискус	4,0	3,7	2 034	Открыть
11	ЖК ФлотилияОктябрьский	4,8	4,6	1 968	Открыть
12	ЖК ДивногорскийЛенинский	4,6	4,3	1 793	Открыть
13	ЖК ФламингоНовосибирский	4,9	4,5	1 783	Открыть
14	ЖК КраснообскийНовосибирский	5,0	—	1 725	Открыть
15	ЖК АкатуйскийКировский	4,1	4,1	1 699	Открыть
16	ЖОЖК ОазисОктябрьский	4,7	4,4	1 698	Открыть
17	ЖК На ФадееваПСК Сибирь	4,3	—	1 692	Открыть
18	ЖК РодникиЭнергомонтаж	4,9	—	1 682	Открыть
19	ЖК Чистая СлободаЛенинский	4,5	4,2	1 630	Открыть
20	ЖК ЛетоВИРА-Строй	4,4	4,3	1 594	Открыть
21	ЖНЖК НовомарусиноЛенинский	4,3	3,9	1 584
22	ЖК Стрижи на РодникахГК Стрижи	4,7	4,3	1 347	Открыть
23	ЖК ДунаевскийБрусника / Сибакадемстрой	4,7	4,3	1 344	Открыть
24	ЖК АквамаринЛенинский	4,6	4,2	1 344	Открыть
25	ЖК ПлющихинскийГК Дискус	4,1	—	1 321	Открыть
26	ЖК Эко-квартал Flora&FaunaЗаельцовский	4,9	4,5	1 239	Открыть
27	ЖК ПриозерныйЭнергомонтаж	4,9	—	1 187	Открыть
28	ЖК ТулинскоеПСК Сибирь	3,9	—	1 177	Открыть
29	ЖК Северная коронаГК Стрижи	4,6	3,3	1 156	Открыть
30	ЖК Олимпийской СлавыНовосибирский	4,2	—	1 140	Открыть
31	ЖШЖК Шесть звёздКировский	4,6	4,6	1 124
32	ЖК Спектрпосёлок Кольцово	5,0	4,7	1 098	Открыть
33	ЖК ОнегаГК Стрижи	4,5	4,6	1 059	Открыть
34	ЖК Радужный каскадЛенинский	4,4	4,2	1 047	Открыть
35	ЖК РомантикаОктябрьский	4,6	4,4	1 028	Открыть
36	ЖК Светлый	4,7	4,2	1 026	Открыть
37	ЖК ГалактикаДзержинский	4,6	5,0	1 010	Открыть
38	ЖК ВенецияЛенинский	4,5	4,1	1 005	Открыть
39	ЖК АкварельныйКировский	4,6	4,3	967	Открыть
40	ЖК ЧкаловЗаельцовский	4,4	5,0	936	Открыть
41	ЖК БерёзовоеПСК Сибирь	4,1	—	912	Открыть
42	ЖТЖК ТулинкаКировский	4,7	4,6	911	Открыть
43	ЖК Микрорайон IVпосёлок Кольцово	5,0	—	898	Открыть
44	ЖК Акварельный 3.0Кировский	4,7	—	895	Открыть
45	ЖК Золотая НиваДзержинский	4,4	—	860	Открыть
46	ЖК ЧернышевскийЖелезнодорожный	4,5	4,5	830	Открыть
47	ЖК На ПетуховаКировский	4,6	—	829	Открыть
48	ЖБЖК Белые росыКировский	4,8	4,6	815
49	ЖК КрымSKYЛенинский	4,5	—	814	Открыть
50	ЖК ТеатральныйКировский	4,4	4,4	796	Открыть
51	ЖК СосныЗаельцовский	4,6	4,5	786	Открыть
52	ЖПЖК Переулок БульварныйЗаельцовский	4,9	4,7	784
53	ЖК ЭволюцияГК Стрижи	4,8	4,4	781	Открыть
54	ЖЧЖК Черёмушки на БугринкеКировский	4,5	4,3	774
55	ЖК РеволюцияОктябрьский	4,4	4,2	767	Открыть
56	ЖК Акация на ВатутинаКировский	4,4	3,9	743	Открыть
57	ЖК Акварельный 2.0Кировский	4,6	3,1	732	Открыть
58	ЖК ЗаельцовскийЗаельцовский	4,5	4,0	714	Открыть
59	ЖРЖК РадугаЛенинский	4,3	3,9	704
60	ЖК Расцветай на ГоголяДзержинский	4,4	4,4	673	Открыть
61	ЖК МаякОктябрьский	4,6	4,1	661	Открыть
62	ЖАЖК АстраКалининский	4,5	4,5	656	Открыть
63	ЖИЖК ИсторияДзержинский	4,6	4,6	638	Открыть
64	ЖК СокольникиПСК Сибирь	4,7	4,4	636	Открыть
65	ЖК ГринАртДзержинский	4,4	4,5	625	Открыть
66	ЖК СофийскийЛенинский	4,3	4,5	617	Открыть
67	ЖТЖК Тихий берегСоветский	4,4	3,9	608
68	ЖКЖК КрыльяКалининский	4,3	4,0	591
69	ЖК Немировича-ДанченкоКМС	4,6	4,4	580	Открыть
70	ЖК АврораВИРА-Строй	4,2	—	573	Открыть
71	ЖК СвободаВИРА-Строй	4,6	4,5	557	Открыть
72	ЖКЖК КлючевойОктябрьский	4,5	4,5	546	Открыть
73	ЖК АэропортВИРА-Строй	4,3	4,3	545	Открыть
74	ЖК На ГерценаКировский	4,5	—	540	Открыть
75	ЖОЖК ОстровскийЦентральный	4,5	4,8	526	Открыть
76	ЖК ПифагорГК Стрижи	4,4	4,8	519	Открыть
77	ЖК ГринвиллОктябрьский	4,4	4,4	509	Открыть
78	ЖК Сергиев ПассажКировский	4,4	—	499	Открыть
79	ЖК на ул. Гоголя 26КМС	4,3	—	450	Открыть
80	ЖК VivanovaСоветский	4,6	4,4	448	Открыть
81	ЖК MilkHouseЖелезнодорожный	4,7	—	445	Открыть
82	ЖК Огни СибириЦентральный	4,3	4,3	439	Открыть
83	ЖЕЖК ЕльцовскийЗаельцовский	4,1	—	438
84	ЖК Стрижи на КироваГК Стрижи	4,1	—	427	Открыть
85	ЖНЖК Николаевский паркСоветский	4,6	—	425
86	ЖК Микрорайон Vпосёлок Кольцово	5,0	—	378	Открыть
87	ЖК КольцаНовосибирский	4,7	4,4	357	Открыть
88	ЖСЖК Солнечная полянаНовосибирский	4,7	5,0	330

На карте

88 жилых комплексов на карте: клик по точке — карточка, кластеры раскрываются приближением. Чипы над таблицей отбирают точки так же, как строки.

Срезы Новосибирска

Те же строки, но только по одному месту или одной особенности — со своей таблицей и цифрами.

Районы

Кировский Ленинский Октябрьский Калининский Заельцовский Новосибирский Дзержинский

Особенности

Премиум Цены ниже рынка Цены средние

Цифры Новосибирска

В таблице 88 жилых комплексов Новосибирска; больше всего оценок у ЖК Ясный берег — 3 775 оценок. Средняя на Яндекс Картах — 4,5, в Google — 4,4 (карточка есть у 66 из 88). Самая высокая средняя на Яндексе среди тех, у кого от ста оценок, — у ЖК Европейский берег (5,0), ЖК Весенний (5,0), ЖК Бавария (5,0). По особенностям: цены средние — 61, премиум — 16, цены ниже рынка — 11. Больше всего по месту: Кировский — 18, Ленинский — 13, Октябрьский — 13.

Ещё о недвижимости Новосибирска

Те же карты и те же правила — оценки, число отзывов и ни одного своего балла — в соседних разделах.

Агентства недвижимости Новосибирска81 агентство Ремонт квартир в Новосибирске22 компании Дизайн интерьера в Новосибирске8 студий Коттеджные посёлки Новосибирской области55 коттеджных посёлков Строительство домов в Новосибирске42 компании

Статистика

ЖК в таблице88с оценками на картах

Оценок всего98 793Яндекс и Google вместе

Средняя на Яндексе4,5по 88 комплексам

Средняя в Google4,4у 66 из 88 есть карточка

Больше всего оценокЖК Ясный берег3 775 оценок

Районов12

Как читать таблицу

Две оценки у каждого комплекса — средние по отзывам на Яндекс Картах и в Google Картах, по клику открывается сама карточка с отзывами. Число оценок — сколько их собралось на обеих площадках; по нему видно, насколько среднему можно верить: 4,8 при трёхстах оценках весит больше, чем 5,0 при двадцати. Своего балла у раздела нет, порядок в таблице задаёте вы сортировкой. Прочерк в Google — карточки на площадке нет.

Частые вопросы

Почему в рейтинге нет своего балла

Свой балл смешивал бы несравнимое: оценки жильцов, уровень цен и расположение. Каждое число показано отдельно, порядок в таблице задаёте вы сортировкой.

Откуда оценки

С карточек комплексов на Яндекс Картах и в Google Картах: средняя по отзывам на каждой площадке и общее число оценок. В таблицу попадают комплексы города, у которых есть карточка с отзывами хотя бы на одной из площадок.

Почему у части комплексов только одна оценка

У них нет карточки в Google Картах, оценка есть только на Яндексе. В таблице на месте Google стоит прочерк.

Как часто обновляются числа

Оценки снимаются заново при пересборке раздела, дата стоит над таблицей.

Источники

Проверено 10 сентября 2026. Оценки и число отзывов снимаются с карт заново при каждой пересборке.

Яндекс Карты

Google Карты