Специалист по лифтовому оборудованию — ГК ВЫСОТА - СЕРВИС (ООО УК ВЫСОТА 4884. СЕРВИС)

ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» входит в пятёрку крупнейших управляющих компаний Москвы. Оказываем полный комплекс услуг по управлению недвижимостью PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT с 2007 года.

Мы являемся победителями профессиональных конкурсов: Премия Urban Awards 2022, Премия Move Realty Awards 2023, Премия Proestate & Toby Awards 2023, Премия ABGREEN 2024.

А также надёжным партнёром для всех собственников, недвижимость которых находится под нашим управлением. Для них мы создаём экосистему счастливой жизни.

В УК требуется специалист по лифтовому оборудованию

Функциональные обязанности

- Контроль за выполнением договорных обязательств подрядными организациями;

- Проверка качества технического обслуживания (ТО) и своевременности ремонтов;

- Ведение журналов работы неисправностей и ремонтов;

- Контроль соблюдения графика ППР;

- Принимать участие в рассмотрении проектов от Заказчика на этапе консалтинга. Вносить свои рекомендации на этапе проектирования;

- Выполнять приемку лифтового оборудования (ЛО) в рамках предэксплуатации;

- Работать в программе Битрикс24. Размещать в программе всю информацию по обслуживанию ЛО.

Мониторинг исправности лифтового оборудования:

- Проведение периодических осмотров лифтов, фиксация неисправностей и контроль их устранения;

- Взаимодействие с диспетчерской службой по аварийным ситуациям;

- Взаимодействие с подрядчиком по вопросу бесперебойной работы ЛО;

- Вести постоянный учет по простою ЛО. Еженедельно направлять информацию руководству УК, вносить данные в программу Битрикс24;

- Согласовывать счета на оплату в 1С, в случае простоя ЛО взаимодействовать с подрядчиком по вопросу корректировки;

- Планировать свою работу с учетом выполнения осмотра ЛО на этапе предэксплуатации, и на этапе эксплуатации (после получения объекта РВЭ).

Взаимодействие с надзорными органами:

- Подготовка документации для проверок Ростехнадзора, Мосжилинспекции;

- Организация технических освидетельствований лифтов (контроль сроков разрешительных документов).

Работа с жильцами и подрядчиками:

- Прием и обработка жалоб на работу ЛО, взаимодействие с ЕДС УК;

- Координация аварийных служб при поломках ЛО;

- Контроль выполнения заявок по лифтам в установленные сроки.

Ведение технической документации:

- Оформление актов выполненных работ по ТО и ремонту;

- Ведение паспортов лифтового оборудования.

Требования:

• Высшее/среднее профессиональное техническое образование;
• Опыт работы с лифтовым оборудованием не менее 5 лет;
• Знание нормативов: ГОСТ Р 55964-2022, Правила безопасности лифтов, Постановление Правительства РФ № 290);
• Умение работать с исполнительной документацией.

Условия:

- График работы 5/2 (с 09:00 до 18:00);

- Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ;

- Перспектива профессионального развития, карьерного роста.

Почему мы?

Для нас важен каждый сотрудник.

Мы обеспечим интересной работой. Скучно вам точно не будет!

Мы обещаем, что Ваше желание расти и развиваться не останется незамеченным.

Мы гарантируем конкурентную систему оплаты и комфортные условия.

Хотите сделать что-то действительно стоящее для людей? Присоединяйтесь!