Маркетолог — Дмитрий Юрьевич

Маркетолог девелоперского проекта

Строительная группа «ИНВЕСТ‑ПРОЕКТ» более 15 лет реализует жилые проекты в Красноярском крае.

Сейчас наш ключевой проект — ЖК «Дуэт» на улице Матросова в Красноярске: два современных односекционных дома высотой 22 и 23 этажа. Проект находится на активной стадии строительства и продаж.

Мы ищем штатного маркетолога, который будет отвечать не только за запуск рекламы и публикацию контента, а за измеримый результат: обращения, встречи, бронирования и продажи.

Нам нужен человек, способный видеть маркетинг проекта целиком, самостоятельно принимать решения и управлять привлечёнными подрядчиками.

Главная задача

Создать управляемую систему маркетинга ЖК «Дуэт» и обеспечить стабильный поток целевых обращений.

Выстроить и контролировать всю воронку:

реклама → обращение → встреча → бронирование → сделка.

Чем предстоит заниматься

• Провести аудит действующего маркетинга, рекламы, сайта, площадок и рекламных материалов.

• Разработать маркетинговую стратегию ЖК «Дуэт».

• Составлять ежемесячный медиаплан и управлять рекламным бюджетом.

• Планировать и запускать рекламные кампании самостоятельно либо через профильных подрядчиков.

• Работать с сайтом, Авито, Домклик, ЦИАН, Яндексом, 2ГИС, VK, Telegram и другими эффективными каналами.

• Настроить учёт источников обращений, звонков, встреч, бронирований и сделок.

• Анализировать стоимость обращения, квалифицированного лида, бронирования и продажи.

• Определять эффективные рекламные каналы и своевременно отключать те, которые не дают результата.

• Формировать рекламные предложения под разные типы квартир, целевые аудитории и способы покупки.

• Работать с квартирной шахматкой: учитывать ликвидность планировок, этажей, видов, цен и специальных условий.

• Совместно с отделом продаж анализировать качество обращений, конверсию и причины отказов покупателей.

• Участвовать в разработке акций, ипотечных предложений, рассрочек и других инструментов стимулирования продаж.

• Организовывать производство фото, видео, рендеров, презентаций, рекламных макетов и материалов для агентов.

• Ставить задачи дизайнерам, специалистам по рекламе, фотографам, видеографам и другим подрядчикам.

• Контролировать сроки, качество и эффективность работы подрядчиков.

• Развивать партнёрские каналы: агентства недвижимости, ипотечные брокеры, банки и корпоративные клиенты.

• Следить за активностью конкурентов, их ценами, рекламой, акциями и предложениями.

• Еженедельно предоставлять руководителю короткий и понятный отчёт: бюджет, обращения, встречи, бронирования, продажи, конверсии и план дальнейших действий.

Что для нас важно

• Опыт работы в маркетинге от 2–3 лет.

• Желателен опыт работы у застройщика, в недвижимости или с продуктами с длительным циклом принятия решения.

• Наличие реальных кейсов с цифрами: рекламный бюджет, количество обращений, стоимость лида, бронирования и продажи.

• Умение работать с CRM, коллтрекингом, Яндекс Метрикой, рекламными кабинетами и таблицами.

• Понимание воронки продаж и экономики рекламных каналов.

• Умение формулировать и проверять маркетинговые гипотезы.

• Способность самостоятельно организовать работу и управлять подрядчиками.

• Инициативность, ответственность и ориентация на результат.

Нам не подойдёт специалист, чей основной опыт ограничивается ведением социальных сетей, публикацией контента или передачей задач рекламному агентству без личной ответственности за показатели.

Что предлагаем

• Работа в офисе в Красноярске, полный рабочий день.

• Прямое взаимодействие с руководителем компании и отделом продаж.

• Возможность самостоятельно выстраивать маркетинг жилого проекта и влиять на принимаемые решения.

• Официальное трудоустройство.

• Дополнительная премия по результатам работы: выполнение согласованных показателей по обращениям, встречам и бронированиям.

• Перспектива роста до руководителя маркетинга по мере запуска новых проектов компании.

Как откликнуться

В сопроводительном письме кратко опишите 2–3 проекта, которыми вы занимались:

• какой продукт продвигали;

• какой был рекламный бюджет;

• сколько получили обращений, бронирований или продаж;

• какие показатели удалось улучшить;

• за какую часть работы и результата отвечали лично.

Также напишите, какие первые действия вы предприняли бы в течение месяца после выхода в компанию.