Инвестиционный брокер по недвижимости — Леднев Максим Олегович

ЦЗС (Центр Земельных Стратегий) — компания с широким спектром услуг в сфере земли и недвижимости: торги по земельным участкам, оформление земельных участков сельскохозяйственного и коммерческого назначения, инвестиционные стратегии в земле и коммерческой недвижимости, помощь в получении земельных участков льготным категориям граждан.

К нам регулярно обращаются как владельцы недвижимости и девелоперы, которым нужны инвестиции в совместную реализацию проекта, так и инвесторы, которые ищут проекты для входа. Мы расширяем команду и ищем человека, который усилит это направление.

Чем предстоит заниматься

Искать и привлекать инвесторов под конкретные девелоперские проекты — от 25 млн до нескольких миллиардов рублей

Выходить на застройщиков и их руководство, презентовать условия сотрудничества с инвестором

Структурировать сделки между инвестором и застройщиком: доли участия, порядок и распределение прибыли

Разбираться в схемах банковского финансирования — от входа инвестора до выхода проекта на проектное финансирование

Вести переговоры и сопровождать сделку от первого контакта до подписания соглашения

Самостоятельно искать точки входа — как со стороны инвесторов, так и со стороны проектов

Ожидания от кандидата

Наработанные связи среди застройщиков и/или частных инвесторов — это ключевое требование. Войти в этот круг с нуля почти невозможно, поэтому нам нужен человек, у которого эти связи уже есть

Опыт в девелопменте, инвестициях в недвижимость, проектном финансировании или смежной брокерской деятельности

Понимание механики проектного финансирования, эскроу-счетов, взаимодействия с банками по этим схемам

Уверенные переговорные навыки, умение общаться на уровне собственников и топ-менеджмента

Самостоятельность и ориентация на результат: от поиска стороны сделки до её закрытия

Условия

Формат сотрудничества — партнёрское соглашение, не найм

Вознаграждение обсуждается индивидуально: комиссия от объёма привлечённого капитала либо доля от сделки

Загрузка и график — по договорённости, в зависимости от количества и масштаба проектов