Агент по недвижимости — Nex Estate (ИП Шагаев Всеволод Максимович)

Брокер по коммерческой недвижимости

Формат: Работа с готовым потоком клиентов, крупными инвесторами и федеральными сетями.

Кого мы ищем:

Мы не предлагаем «холодные звонки» и выгорание. Мы ищем состоявшегося профессионала, который устал от хаоса на рынке и хочет закрывать сделки, опираясь на мощную инфраструктуру, технологии и сильнейшую базу.

Почему сильному брокеру будет интересно с нами работать?

1. Поток клиентов, а не поиск

У нас выстроена система маркетинга, которая генерирует постоянный поток входящих заявок.

· Мы занимаем топ позиции на Авито (премиум-размещение и агрессивная реклама).

· Мы не экономим на лидогенерации: ваш календарь будет заполнен встречами и показами, а не временем на обзвон «мертвой» базы.

2. Крупнейшая база федеральных арендаторов и инвесторов

Вам не придется с нуля искать ЛПР (лиц, принимающих решения).

· Мы даем доступ к нашей собственной, годами наработанной базе контактов федеральных сетей, ритейлеров и частных инвесторов.

· Вы будете общаться с первыми лицами компаний «на коротком плече», так как наша репутация работает на вас.

3. Интеграция AI-решений (Технологическое преимущество)

Мы — современная компания. Мы активно внедряем и интегрируем AI-инструменты в работу брокера.

· AI-аналитика: Автоматический расчет инвестиционной привлекательности объекта, прогноз окупаемости и ставок аренды для быстрого принятия решения клиентом.

· Автоматизация рутины: Нейросети готовят презентации, описания и подбирают пул объектов под запрос быстрее, чем это делает человек вручную.

· Smart-CRM: Система сама подскажет, когда перезвонить клиенту и какой объект предложить, чтобы попасть в его боль.

4. Команда равных

В нашем штате нет случайных людей. У нас команда опытных специалистов, которые закрывают сделки и делятся опытом.

· Здоровая конкуренция и обмен опытом.

· Сложные и интересные кейсы (БЦ, стрит-ритейл, складская недвижимость, продажа готового бизнеса).

· Отсутствие микроменеджмента: мы за результат и партнерство.

Чем вы будете заниматься:

· Проведение переговоров и показов (преимущественно с "горячими" клиентами).

· Консультирование инвесторов и собственников по стратегии выхода на сделку.

· Сопровождение сделки «под ключ» (от первой встречи до акта приема-передачи).

· Работа с возражениями высшего уровня сложности.

· Участие в развитии продукта (мы ценим обратную связь от профильных брокеров).

Наши ожидания от вас (Hard Skills):

· Опыт в коммерческой недвижимости от 2-3 лет.

· Понимание специфики сегментов: стрит-ритейл, офисы, склады (light industrial) или торговая недвижимость.

· Умение считать экономику сделки

· Владение CRM и современными digital-инструментами.

· Наличие успешно закрытых кейсов (портфолио).

Условия:

· Высокий процент (обсуждается индивидуально, мы знаем рынок и ценим экспертов).

· Полностью «белая» прозрачная мотивация, без «потолков».

· Оборудованное рабочее место в современном офисе (или гибридный формат).

· Юридическая поддержка на всех этапах сделки.

· Брендированные презентационные материалы высокого уровня.

Напишите пару слов о вашем успешном кейсе за последний год и приложите резюме. Мы перезвоним в течение дня.