Управляющий объектом (ЖКХ) — Орлова Любовь Сергеевна

Управляющая компания в сфере ЖКХ в связи с расширением штата, открывает свои двери для опытного управляющего объектом на разные локации.

Рассматриваются кандидаты только с хорошим управленческим опытом в сфере ЖКХ.

Обязанности:

• Организация приемки объекта;
• организация построения структуры административного и эксплуатационного персонала на объекте;
• Организация и контроль работы персонала на объекте (подбор персонала при необходимости, орг.проф.обучения), формирование команды, мотивация персонала;
• Выстраивание качественных деловых отношений с жителями;
• Повышение уровня лояльность к УК, сопровождение каналов связи (группы\ТГ\WA);
• Подготовка и организация общих собраний собственников помещений;
• Подготовка письменных ответом на обращение жителей в рамках своих компетенций;
• Контроль бюджета объекта, оптимизация расходов, увеличение рентабельности объекта, внедрение доп.услуг;
• Снижение дебиторской задолженности на объекте;
• Создание (корректировка с конкретной привязкой к объекту) технологических карт, чек-листов и пр. по ППР и сезонным видам работ на объекте в рамках задач эксплуатации и содержания общего имущества (включая благоустройство);
• Взаимодействие с гос.органами и контролирующими структурами;
• Проведение плановых\внеплановых встреч с жителями;
• Работа в CRM системе по получению и обработке заявок;
• Предоставление отчетности по объекту, взаимодействию подрядчиков;
• Организация и контроль работы подрядчиков и РСО;
• Планирование, организация тех.обслуживания и работ по текущему, плановому кап.ремонту инженерного оборудования, элементов инфраструктуры;

• опыт административной и управленческой деятельности;
• рассмотрим кандидатов из сферы УК\ЖКХ;
• владение программами: CRM, чаты в соц.сетях;
• опыт формирования управленческой отчетности.

• стабильность и надежность подтверждена временем и отсутствием текучести персонала;
• гибкое, современное и адекватное руководство, не большой, но стабильный и дружный коллектив;
• график работы: 5\2, но если ситуация требует присутствия, то плавающий.
• варианты объектов: ЖК Твелв ул.Нагорная, ул.Берзарина 32 и не только;
• при отклике на вакансию просьба указать адрес который вам предпочтительнее!
• вакансия горящая, оперативно рассмотрим кандидатов и на след.день предоставим ответ;