Главный инженер по эксплуатации / Руководитель службы эксплуатации — АВК СТРОЙ

Главный инженер по эксплуатации (торговые центры, Москва)

Группа компаний, владеющая четырьмя торговыми центрами в Москве, приглашает в команду Главного инженера по эксплуатации. Это роль для сильного технического руководителя, который хочет отвечать за надёжность объектов, выстраивать процессы службы эксплуатации и расти вместе с бизнесом.

Чем вы будете заниматься

• Руководить службой эксплуатации: планировать работу, распределять задачи, контролировать исполнение и нести ответственность за техническое состояние объектов.
• Обеспечивать исправное состояние зданий и сооружений в соответствии с СНиП (СП), ГОСТ, СанПиН и внутренними регламентами: осмотры, паспорта зданий, ведомости дефектов, технические задания на текущие и аварийные ремонты.
• Контролировать сроки и качество обслуживания инженерных систем: электрика, механика, слаботочные системы, вентиляция, отопление, водоснабжение, пожаротушение и др.
• Организовывать работу инженеров на объектах, проводить обучение и проверку знаний персонала службы эксплуатации.
• Взаимодействовать с подрядчиками: выбор, контроль работ, приёмка объёмов и качества, работа по договорам.
• Вести техническую документацию: журналы обслуживания и ремонтов, отчётность, паспорта, акты и др.
• Готовить объекты к сезонной эксплуатации, контролировать наличие запасных частей и расходных материалов, инициировать их закупку.
• Взаимодействовать с органами государственного надзора и ресурсоснабжающими организациями (МЧС, Ростехнадзор, МОЭК, водоснабжение, электросети и т.п.)..

Наши ожидания от кандидата

• Опыт работы главным инженером / руководителем службы эксплуатации в сфере коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ, ТРЦ).
• Высшее техническое образование (энергетика, ПГС, смежные направления).
• Уверенное знание ПУЭ, ПТЭЭП, норм техники безопасности и охраны труда при работе с электро- и теплоустановками, СНиП/СП в области энергетики и эксплуатации зданий.
• Понимание устройства и принципов работы основных инженерных систем торгового центра.
• Умение работать в режиме многозадачности, принимать взвешенные решения в стрессовых и аварийных ситуациях.
• Развитые коммуникативные навыки, опыт работы с подрядчиками и надзорными органами, умение выстраивать процессы и добиваться результата.

Что мы предлагаем

• Работа в стабильной компании с более чем 15-летней историей и собственными объектами в Москве.
• Реальная возможность влиять на техническую политику объектов, внедрять улучшения и строить сильную службу эксплуатации.
• Перспективы профессионального и карьерного роста внутри группы компаний.
• Оформление по ТК РФ, официальная заработная плата.
• Достойный уровень дохода от 180 000 руб. (обсуждается индивидуально по итогам собеседования, в зависимости от опыта и масштаба хозяйства).
• Комфортабельный офис, удобное рабочее место, график 5/2 с 09:00 до 18:00.
• Сплочённая профессиональная команда, нацеленная на результат.

Место работы: м. Выхино, ул. Вешняковская, 18.