Начальник отдела аренды и сопровождения имущества, Москва

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Комфортная среда", подведомственное Учреждение Министерства науки и высшего образования РФ (оказание гостиничных услуг, сдача в аренду гос. недвижимого имущества, осуществление обслуживания объектов жилого и нежилого фондов) в поисках начальника отдела аренды и сопровождения имущества.

Обязанности:

Вовлечение недвижимого имущества, находящегося в собственности Российской Федерации и закрепленного за федеральным бюджетным учреждением на праве оперативного управления в хозяйственную деятельность путем ее передачи в аренду, безвозмездное пользование, найм:

- формирование лотов, потенциальных к аренде;

- подготовка аналитических данных, формирование анализа потребностей клиентов и партнеров;

- формирование комплектов документов для согласования планируемой аренды, безвозмездного пользования в отношении федерального недвижимого имущества с собственником имущества, территориальным управлением Росимущества по месту нахождения имущества и их размещение в соответствующих информационных системах (ИАС Мониторинг Минобрнауки России, МВ-портал), сопровождение и контроль процесса такого согласования;

- осуществление контроля комплектации документов для проведения торгов на право заключения договоров аренды федерального недвижимого имущества, с последующим контролем стадий проведения торгов;

- поиск и подбор потенциальных арендаторов;

- обеспечение показов, осмотров помещений потенциальным арендаторам, ссудополучателям, нанимателям;

- обеспечение заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, найма;

- осуществление взаимодействия с арендаторами, ссудополучателями, ссудодателями, нанимателями по вопросам, связанным с выполнением условий соответствующих договоров и контроль выполнения условий таких договоров;

- осуществление мероприятий по предотвращению конфликтов с арендаторами, ссудополучателями, ссудодателями, нанимателями;

- анализ эффективности использования недвижимого имущества учреждения и подготовка предложений по оптимизации использования имущества и затрат учреждения;

- подготовка писем, сведений, отчетов, заключений, справок по вопросам структурного подразделения, в том числе по запросам Минобрнауки России, руководства учреждения, и другой запрашиваемой информации в Минобрнауки России, Росимущество и другие государственные органы об объектах недвижимости Учреждения;

- участие в инвентаризации имущества учреждения;

- планирование, организация, координация и контроль надлежащего и своевременного выполнения структурным подразделением возложенных на него функций.

• Образование – Высшее (специалитет или магистратура).
• Опыт работы на руководящих должностях не менее 3-х лет или опыт работы в сфере оформления прав на недвижимое имущество не менее 6 лет или опыт работы на муниципальных, государственных должностях, или в организациях, подведомственных Российской академии наук, ФАНО России, Минобрнауки России, не менее 6 лет.
• Знание законодательства Российской Федерации и нормативно-правовой базы, регулирующую государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, особенности использования и распоряжения федеральным недвижимым имуществом, в том числе специализированным жилым фондом, общежитиями.
• Знание федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», федерального закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

• График работы – с 9:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье - выходные.
• Трудоустройство в соответствии с ТК РФ (б/л, отпуск 28 к.д., полностью белая з/п);
• Конкурентная заработная плата по итогам собеседования;
• Возможность карьерного роста