Специалист по контекстной рекламе / PPC-специалист (Яндекс Директ, Недвижимость / Новостройки), Санкт-Петербург

Мы — агентство недвижимости, специализирующееся строго на первичном рынке (новостройки). Ищем сильного контекстолога / PPC-специалиста в команду маркетинга, обязателен релевантный опыт в сфере недвижимости!

Ваша ключевая задача — построить стабильный поток квалифицированных лидов (CQL) с контекстной рекламы на новостройки при управляемой стоимости привлечения. Вы будете работать в связке с таргетологом и отделом продаж.

Обязанности:

• Запуск и ведение рекламных кампаний: настройка Поиска, РСЯ, Мастера Кампаний, Ретаргетинга и Товарной галереи в Яндекс Директ.

• Лидогенерация: обеспечение потока лидов на квизы, лид-формы и чат-боты (плановый объём команды — от 300 квалифицированных лидов в месяц).

• Оптимизация и аналитика: регулярная минусация, чистка площадок РСЯ, A/B-тестирование объявлений, посадочных страниц и офферов.

• Работа с аналитикой: отслеживание конверсий в сквозной аналитике до квалифицированного лида и сделки в CRM.

• Медиапланирование: управление рекламными бюджетами от 500 000 рублей в месяц, оптимизация CPL (стоимости лида) и CQCPL (стоимости целевого лида).

• Гипотезы и тесты: еженедельное тестирование новых связок, подборок ЖК, ипотечных офферов и аудиторий.

• Подтвержденный опыт в недвижимости (новостройки): наличие кейсов с бюджетами от 500 000 до 2 000 000+ руб./мес. (наличие портфолио или скринов из кабинетов обязательно!).

• Экспертное владение Яндекс Директ: глубокое понимание работы автостратегий, мастер-кампаний, настройки целевых визитов и микроконверсий.

• Аналитический склад ума: опыт работы с Яндекс Метрикой, Yandex Tag Manager, системами коллтрекинга и сквозной аналитики.

• Понимание воронки в недвижимости: понимание разницы между «сырым» лидом (CPL) и «квалифицированным» (CQL), знание метрик выгорания спроса.

• Опыт работы с квиз-сервисами: понимание логики сборки связок (Директ + Marquiz / Flexbe / Лид-форма).

• Ориентация на бизнес-метрики: оценка своей работы не по кликам и CTR, а по стоимости и количеству квалифицированных заявок.

Будет преимуществом:

• Наличие действующей сертификации Яндекс Директ / Яндекс Метрика.

• Опыт работы с крупными регионами-миллионниками, Москвой или Санкт-Петербургом.

• Опыт написания конверсионных заголовков и ТЗ для дизайнеров на креативы.

Условия:

• Заработная плата: фиксированный оклад + бонусная часть за выполнение плана по объёму и CPL/CQL квалифицированных лидов (от 70 000 на руки).

• Прозрачные KPI: чётко прописанные метрики и прозрачная привязка бонуса к целевым лидам.

• Реальные бюджеты: обеспечиваем достаточный рекламный бюджет для реализации гипотез и масштабирования связок.

• График: 5/2, гибкое начало рабочего дня (удалённо).

• Сильная команда: быстрый отдел продаж (Call-центр обрабатывает заявки до 5 минут).